(亚罗士打25日讯）基于土地发展饱和及地价飙涨牵制，吉打州未来的房产业必然蓬勃朝空发展。吉打州务大臣拿督斯里阿末峇沙全力支持马来西亚房地产发展商会（吉玻分会）在房产需求強劲之际，推行现代化概念的公寓和商业中心综合计划。

鼓励多建公寓及商厦

阿末峇沙昨晚出席马来西亚房地产发展商会（吉玻分会）举办2016年晚宴时说，为节省用地及减低建筑成本开销，屋业发展商是时候朝高楼发展，尤其是在亚罗士打市区鼓励兴建更多高楼公寓及商业大厦。

他欢迎该会推广可降低建筑成本及减少对外劳依赖的工业建筑系统技术（IBS），销售迎合大多数州民购买能力的房屋。

此外，他说，吉州政府支持该会倡议实践环保绿化建筑概念，打造理想和健康的家居环境。

马来西亚房地产发展商会（吉玻分会）主席由拿督庄伟松说，屋业发展商面对土地缩减及地价高涨，加重成本的问题，因此建议今后房产业朝空发展，兴建高楼组屋、公寓及商业大厦。

他说，工业建筑系统技术与绿化建筑是房产业未来的趋势，该会计划提供会员这方面的专业培训，希望会员及政府机构给予支持，打造一个更绿色的未来。

针对吉州房屋政策，尤其是发展税，他已多次亲自会见大臣阿末峇沙，对方同意给予检讨，期盼州政府作出最好的决定。

西华：申贷条件严苛冲击买气

马来西亚房地产发展商会副主席拿督西华说，商业银行紧缩房屋贷款发放，冲击房产市场买气。

他说 ，尽管中央政府推出首间房屋头期基金计划，提供10%屋价补贴或最高3万令吉予月入1万令吉或以下的中等收入首购族，协助他们购买50万令吉以下的房屋，但碍于房贷被拒令申请者却步。

他认为，政府宣布新的购房措施，如果能灵活处理房贷申请的程序，确保申请者可顺利获得房贷，将可协助更多中低收入者实现居者有其屋梦想。

西华表示，2016年是房产业面临挑战性的一年，晋入9个月后，这个领域存在各种不利因素，未见改善，包括运营成本高，地价昂贵及房贷过于严苛等。

他说，可负担房屋已列入各州房屋政策，房地产发展商公会原则上不反对增建可负担房屋，但新政策加重房产业压力，希望政府任何修订计划应亲民及亲商，达到互惠互利。

他说，房地产商所面对的问题，希望政府应有方案来解决，否则将持续影响房产市场的前景。