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士拉央达雅花园Astana Square公寓
176户获临时住用证

购屋者感激梁自坚协助解决公寓多年来面对的风波,左起为曾健平及梁自坚(左三)。

(士拉央11日讯)士拉央市议会发出临时住用证给士拉央达雅花园Astana Square公寓的购屋者,屋主可迁入。

发展商倒闭搁置



该公寓计划是于17年前开始兴建,早前风波不断,包括发展商倒闭、计划遭搁置、无法申请住用证、1000万令吉土地拥有权转换税待还等等,购屋者一直等待领取锁匙。

士拉央国区会议员梁自坚今日和购屋者会面后在记者会说,如今事件有突破,176名购屋者终可领取锁匙入伙,惟仍未付清额外建筑费的购屋者,必须先付清。

“该公寓计划建筑工程搁置已久,清盘师接手处理后,购屋者必须付额外的23.5%来应付所需建筑费用,但仍有72名购屋者仍未付这笔款项,他们得先付清这笔钱才能迁入。”

梁自坚说,临时住用证是于去年12月8日发出,市议会今日正式发函给购屋者通知他们来领取锁匙,有关临时住用证的有效期为6个月,但该计划的1000万令吉土地拥有权转换税金问题仍未解决。

他坦言,州政府目前已有一个解决土地拥有权转换税的方案,但购屋者仍得承担一些费用,因此暂时未能透露详情,无论如何,他将和州政府商讨两全齐美的方案,并将在完成最后阶段的讨论后才公布,让购屋者领取真正的住用证。



出席者包括士拉央市议员蔡伟杰、达雅花园Astana Square公寓购屋者代表曾健平及王金富。

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要闻

梁自坚:100%受访者支持 冀士拉央纳入MRT3站点

报道:黄嘉莹

(士拉央28日讯)士拉央的居民强烈要求将该地区纳入即将扩建的捷运第三路线(MRT3),以改善交通状况,士拉央国会议员梁自坚对此表示关注,并提出了一系列建议,包括增加巴士路线连接士拉央至附近的MRT站。

梁自坚还鼓励万挠的居民多使用电动火车服务(KTM Komuter)通勤,以减轻交通压力。

他指出,随着士拉央和万挠居民的通勤需求增加,现有的公共交通系统亟需改善。

此外,梁自坚提到吉隆坡北部疏散大道(KL Node)的建设,希望能够尽快落实,以解决士拉央和万挠地区的交通堵塞问题,并缓解第二中环公路(MRR2)的交通压力。

7月4日,掌管雪州基本建设和农业的行政议员依兹汉哈欣在雪州立法议会会议指出,KL Node与开发公司之间的技术谈判仍在进行中。

根据168 Park Selayang私人有限公司最近进行的调查,275名来自士拉央不同地区的居民中,100%支持将士拉央纳入MRT3路线。

这一调查结果反映出社区对现有公共交通的不满,许多居民依赖私家车或电召车服务。

居民普遍认为,士拉央的人口数量和主要设施,如士拉央医院和UiTM,理应配备自己的地铁站,以提升居民的通勤便利性和生活质量。

该公司业务发展总监唐宝山表示,调查结果显示了士拉央居民对可靠公共交通系统的渴望,并强调专用地铁站将改善交通,促进区域发展。

另一方面,168 Park Selayang私人有限公司正与交通部、陆路公共交通机构(APAD)及捷运公司(MRT Corp)积极合作,推动将士拉央纳入MRT3的计划,以期为社区带来实质性的公共交通改善。

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