由成功集团（Berjaya Group）推出的可负担房屋Mutiara Jesselton日前推出的公开登记宣传中写到，购买有关单位者除了须是槟州选民外，其他的基本要求（Basic Requirements）中的一项标准竟然列明须是学士等级或文凭持有者，顿时引发外界争议，纷纷指这似乎 有“学历歧视”、“阶级之分” 之嫌。

网友提出质问，有关房屋计划只是15万令吉起跳的可负担房屋，并非豪华单位，为何也要提出类似的要求？一些网友更直言：“荒谬！那么不是大专生，就只能一辈子住在廉价屋？”

根据有关的登记宣传中显示，里头的申请者基本要求大致有3个，即1）必须是大马公民、2）一定要是槟城选民，以及3）必须是21岁或以上。其中第二条基本要求中也附上其他3个标准，而申请者必须得在符合第二基本要求之际，同时也得符合3个标准的其中之一。

有关的3个标准是1）槟城出世且在槟城工作；2）在槟城居住至少5年，以及3）2年专业领域工作以上的学士或文凭持有者。而备受争议的正是第三个标准。

尽管不是“必须条件”，而是选择性条件，但是，外界争议点在于有关标准一开始就不应该在里头，因为这看上去只有“特定人士”能够申请，有违“平等”原则。

据悉，有关房屋计划已公开接受登记，任何申请也不能超过7月31日。Mutiara Jesselton为集团在槟岛的一项计划，每单位介于750至850平方尺，永久地契。

成功集团：有利申请者获贷款

成功集团执行董事潘奕成在被询及有关课题时指出，这个基本要求是州政府列进去的，主要目的是希望协助更多申请者成功向银行取得贷款。

他解释，由于目前银行放贷严谨，拒绝率相当高，因此，为了协助更多人能取得贷款，所以申请者的学历或者能减低遭拒绝的可能。他是在槟城出席植树活动上，被询及时这么说。

询及其他可负担房屋计划似乎没有这样的做法，他没有正面回应，仅表示集团目前正着手让更多群体能有机会购买到这项可负担房屋计划。

较早前，他强调，尽管Mutiara Jesselton在售价等级上是一项可负担房屋，但是，他们希望将有关计划在水平上打造另一个全新的概念，而非予人一种“廉价”的感觉。

佳日星：不是必备要求

掌管槟州房屋委员会行政议员佳日星指出，有关准绳并无不妥，因为这不是必备的要求，而是必须得符合的某一项条件而已，任何人只需要符合其中一项即可申请。

惟他表示，有关集团的人宣传确实在呈献上令人混淆。

他是在接受媒体访问时这么说。

市民陈锦诚：刚毕业没能力

我想本地大学刚毕业的学生如果没有家庭资助，应该没有能力买。看了地点，我的看法是应该有歧视的成分在内。

市民郭建铭：十足阶级歧视

根本就是阶级歧视，难道不是大学生的都是老板吗？然后就能买得起屋子吗？虽然我是大学毕业，但身边也有朋友不是大专生的。

市民李俊文：很多人没法买

我不能接受！这样很多人都不用买了，不公平。

市民MAC MAC Wong：有心为难穷人

穷人哪来那么多大学生？这策略不是歧视，而是有心为难。背后有目的，打造高知识生活。但是现在的大学生很依赖，浪费父母的钱！

市民黄丽君：违背拥屋主旨

首先，我非常不赞同“槟城的穷人”这说法。什么是穷人？穷的定义是什么？单是这一点，我就觉得有阶级歧视。由于房价一直在飙涨，我们都知道现在年轻人买房并不简单，所以我相信政府所推出的这些可负担房屋或廉价屋，是希望可以帮助人民拥有属于自己的安乐窝。那么，为何这次所提出的可负担房屋还要提出一个条件申请者必须是大学生？这是否就违背要助人民拥有自己的安乐窝的原意？

这样的做法显示大学生才有资格购买可负担房屋，根本是歧视其他人，也对大学生非常不公平。这根本没有良性的竞争！重点是，大学生和可负担房屋有什么关系？再来，这也就是意味着大学生就是你们所谓的“穷人”吗？