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大臣:数额有限
未能拨款给各区州议员

阿兹兰(右)在休会时与同僚交谈。

(加央12日讯)玻璃市州务大臣拿督斯里阿兹兰说,州政府无法提供发展拨款给各选区的希盟州议员,甚至来自执政党本身的州议员也未供给。

他说,这是因为第14届大选后的拨款确实很少,而联邦政府不再如同之前直透发出拨款给玻州政府。



他今日在第14届首季玻璃市州议会第2次会议回答后座议员口头询问时说,目前所提供的拨款是取自州务大臣办事处之下的有限数额,总共只有106万令吉。

“无论是中选或反对党议员赢得的选区,州政府以公平方式拨款给各州选区。”

玻州拖欠中央逾3亿

在回答英德拉加央岸州议员颜艾菱的口头询问时,大臣说,玻州政府自今年11月的固定资产是10亿336万令吉,惟在该州以外未有任何投资,在国内外都没有其他资产。

他说,玻州目前拖欠中央政府3亿9233万令吉,有关债款概括4个领域,当中多数是旧账和烂账,没有新欠款。



他说,这些欠款包括廉价屋计划8797万令吉、水供计划1亿5562万令吉、玻州经济发展机构计划1亿3063令吉及各项计划1810万令吉。

颜艾菱在休会时翻阅讲稿,为参加辩论明年度财政预算案做好充足准备。

颜艾菱促玻政府
检讨房屋固打放宽娱乐执照

英德拉加央岸州议员颜艾菱促请玻璃市州政府重新检讨非土著30:土著70房屋分配额固打制,并要求放宽娱乐执照的申请。

她认为,政府当局应该批准正当营业的娱乐商业执照,只要正确和紧密管制,娱乐不应该被视为不健康活动,并举例歌唱、电影等,都是康乐活动。

她说,年轻人必须有消遣场所和去处,取得身心平衡,避免他们涉及不正当活动和不良行为,他们也无需往泰南寻乐,节省外汇流失,而政府当局可从娱乐营业税额中取得收入,

她今日在第14届首季玻璃市州议会第2次会议参与辩论玻州明年度财政预算案时吁请州政府快点行动,才能加速州经济与商业发展。

她提及房屋固打制课题而吁请州政府寻求解决方案,以更实际和可行的合理步骤,并成为外资不来玻州创业的因素之一。

发展商外地寻商机

“自2012年实施以来,玻州政府把永久地契的土著房屋固打提升至70%的措施并不符实况运用,它未惠及任何方面,无论是屋业发展商、土著或非土著,未见效益。”

她说,由于受非土著30%的限制,更在非土著的永久土地有限之下,使到发展商因售卖不出土著数额的房屋而蒙受损失,在业务受阻情况下,有者纷纷往外地寻求发展商机。

“在非土著房屋供应少需求多之下,导致屋价提高,年轻人没有能力购买房屋,而不选择在州内买屋,反而转移到玻州以外的吉打或威省购屋。”

她并重提兴建非回教徒火葬场事项而要求政府慎重考虑批准有关计划。

郑再安(左)等候州议会复会时,与两名女行政议员交谈。

郑再安:明年拨20万

改善港口排水系统

掌管玻璃市州水利灌溉事务的行政议员郑再安说,该委员会准备在明年拨款20万令吉改善玻璃市港口排水系统,以缓和突发水灾问题。

他说,该局也在港口安装流动抽水泵,以便逢海水涨潮时雨水倾盆,可加速把水流出,以减低突发水灾。

他是在玻州议会回答后座议员口头询问时说,该委员会意识到数个水闸的控制门闸损坏,目前正修理,并在适宜地点增建水闸。

掌管玻州公共工程事务的行政议员哈米占说,用户必须在14天内清还拖欠水费单据,否则,该局将采取行动切割有关水供致供应中断。

掌管玻州房屋事务委员会的行政议员阿兹占说,州政府为实现居者有其屋目标,直到2030年,需拥有1万5018单位廉价屋及5万3063单位房屋,而截至今年,总共有3万6507单位。

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财经新闻

破7万宗·总额逾290亿 第三季房市交易创新高

(吉隆坡13日讯)我国房屋市场今年第三季的交易量超过7万宗,创下过去10年来的最高纪录,总交易额接近290亿令吉。

与去年同期相比,房屋成交量按年增长2.9%,交易总额则增长1.3%。

整体而言,大马产业市场今年第三季表现稳健,总成交量达11万2305宗,总额为573.1亿令吉。与2023年同期相比,交易量小幅增长3.1%,总值也略增0.3%。”

产业估价及服务局(JPPH)总监阿都拉萨指出,住宅次领域仍是本地产业市场支柱,占全国产业总成交量的60%以上。

从价格来看,30万令吉及以下的房屋交易最为活跃,占住宅总成交量的53.4%(3万7689宗)。

其次是售价介于30万零1至50万令吉之间的房屋,占住宅总成交量23.8%(1万6790宗),而售价50万零1令吉以上的住宅则占22.8%(1万6041宗)。

雪成交量21%冠全马

阿都拉萨表示,受各次领域交易量的增长、建筑活动的积极推进,以及自今年首季以来,已建成未售住宅单位的持续减少。

在区域方面,雪兰莪州房屋成交量占全马总成交量21.1%(1万4902宗),总额占全国29.2%(84亿令吉),是全国之首。柔佛州紧随其后,占全马房屋总成交量17.9%(1万2616宗)和总额20.2%(58.1亿令吉)。

从类型来看,排屋需求最为旺盛,占全国住宅交易总量的近42%。

阿都拉萨指出,政府的持续支持政策,如放宽“大马第二家园计划”(MM2H)计划的申请条件,以及首次购屋印花税豁免,为市场稳定发展提供了有力支撑。

滞销房产降3%

与此同时,已竣工但未售出的住宅数量和总值也有所改善,分别下降3.0%和2.8%,至2万1968个单位,总值138.5亿令吉,较今年第二季度有所减少。

在建筑领域,住宅房产在多个阶段均呈现增长。与去年同期相比,竣工产业增长4.6%,新开产业增长27.6%,而新规划供应则大增37.1%。

不过,新住宅项目的推出在第三季度出现轻微下滑,新推出住宅单位为1万3708个,低于第二季的1万8974个。

其中,42.6%的新住宅价格介于50万零1令吉至100万令吉之间。

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