（马六甲21日讯）来自中国山西的投资者有意在马六甲建立候鸟式的养老基地，让中国人到马六甲养老。

今日山西晋煤房地产开发有限公司董事总经理王坚会见汉都亚再也市议会主席曼苏，表达有意购买马六甲广场（Melaka Mall）的意愿后，在记者会上受询时这么这表示。

中国养老市场大

他说，中国养老市场预计在2020时会呈倍数成长，主要是因为中国只有一个孩子的夫妻，到了2020年就到了60岁退休要养老的年龄；这批人是高端养老的人群，本身条件好，消费能力强，是中国养老的最主要的市场。

他说，目前太原市养老院有7000张床位，2020年要扩展到3万8000张，这里面存在着巨大的投资建设。

他说，该公司在海南岛已开始进行养老项目，同时也准备介入山西省太原市的养老产业，更希望再往走，到马六甲投资。

“我第一次来甲，希望能在马六甲有合作项目，在马六甲建立一个据点，作为山西养老的一个互补项目。”

他说，现在海南岛三亚的生活水平很高，夏天温度更高如炽烤般；马六甲没有三亚热，且马六甲人友善，城市漂亮，天然气候与中国北方有很好的互补作用，在中国北方干旱的冬季期间，老人可迁移到常年温暖潮湿的马六甲。

“我们的想法是让养老的人群，如候鸟一样，夏天在中国，冬季时就到马六甲。”

王坚是在马六甲的商业伙伴林碇发的穿针引线及马华市议员张亚福的安排下会见曼苏。

开放所有购买者市会属下产业待沽价

汉都亚再也市议会属下产业马六甲广场待价而沽，或交由适合的专业管理公司管理。

汉都亚再也市议会主席曼苏今日在记者会上受询时透露，目前该会接到数份有意收购以及管理马六甲广场的意向书，均为本地投资者及管理公司所提呈。

“我们开放予所有购买者，包括外国投资者，不过，外国投资者若在我国拥有产业，首先必须获得外资委员会（FIC）的批准。”

盼保留购物中心模式

今日他也接见来自中国山西晋煤房地产开发有限公司高层，后者表达有意购买整栋广场，同时将之转型为乐龄人士养老中心。

对此，曼苏说，市议会希望此广场继续保留购物中心的经营模式，如可成为专售中国商品的“中国城”，“清真产品中心”或成为各国商品的买卖中心，借由商业活动带旺商场，以媲美对面永旺购物中心的人气及买气，同时每方尺租金也可从现有的1至2令吉提高至6至7令吉。

他坦言对转型为养老中心的想法不太感兴趣，不过，由于今日双方初次会面，他欢迎任何想法，若投资者认为此构想可行，可提呈详细建议书予该会，双方可进一步商讨。

甲广场市值8000万

位于爱极乐的马六甲广场于1992年建竣，为永久地契，初时为新加坡财团拥有，后转手马六甲基金局，2009年8月马六甲历史城市政局以5490万令吉买下马六甲广场，2012年再以6000万令吉脱售予汉都亚再也市议会；目前此栋建筑物市值约8000万令吉。

马六甲广场占地7.5亩，六层楼建筑面积约30万平方尺，停车位410个，目前每方尺租1至2令吉。

出席交流会者包括山西晋煤房地产开发有限公司副总经理张英素法律顾问韩向东、海外项目筹备组张东庆、中国煤炭博物馆馆长徐向才及汉都亚再也市议会主席特别助理阿都拉迪夫。