【八打灵再也市政厅常月会议】

（八打灵再也20日讯）灵市政厅将从明年1月起，实施“地价等值估价法”，即由物业管理与评估组自行评估土地价值，让发展商省却自聘资产估价师的费用，以加快与改善房地产申请的程序与指南。

八打灵市长莫哈末阿兹汉指出，碍于受到冠病疫情的冲击，房产发展尽显暗淡，因此市政厅重新检讨并改善有关的申请程序和指南，继而缩短批准（申请）的期限。

“对此，市政厅同意推行用于征收发展费用的‘地价等值估价法’，即由市政厅的物业管理与评估组，根据市场浮动准备土地的估价资料。”

他说，此前，发展商欲提交任何发展申请时，必须自行委任受注册的资产估价师，进行评估地价而准备报告，然而，随着市政厅推行上述措施后，便可让发展商省却开销。

隔两年评估一次

“发展商的发展费用与概率不会有任何变化，不过，为考量到地价根据当前的发展而变化与浮动，上述的估价工作，将每隔两年进行一次评估或检讨。”

他今日出席2022年第12次八打灵再也市政厅常月会议时，这么指出。

他提及，“地价等值估价法”措施不仅能缩短与加快规划准证（Borang C1）的审核程序与批准效率，同时也让发展商省下委任资产估价师的开销。

“不过，这项措施并不适用于上诉个案，若发展商发现市政厅的评估法比市场来得更高，也可提出上诉。”

批5地点57新年摊档
即起营业至下月21日

莫哈末阿兹汉说，位于灵市政厅辖区内共5个地点的新年摊档，将从本月20日起营业至1月21日。

他提及，为提振小贩与微型商家的经济收入，灵市政厅共批准57个新年摊档，以便在5个地点摆档营业，包括奥斯曼巴刹、美嘉花园公共巴刹、千百家新村公共巴刹、灵市政厅大厦周遭范围，以及52区市中心登亚路（Jalan Tengah）。

“从今年11月15日至28日，市政厅共接获46个新年市集的申请，而农历新年市集旨在为辖区内的微型商家，缔造经商机会，以便在为期一个月的市集摆摊提高收入。”

此外，他说，市政厅也已拨出1395个斋戒月市集的摊格，供商家在辖区内20个地区申请，而明年的斋戒月市集的申请日期分为两期，首期落在今年12月8日至21日，第二期则是本月26日至明年31日。

“2023年斋戒月市集将从明年3月23日开始进行至4月21日，而市政厅将根据国安会发出的指示，即让明年的斋戒月市集全面开放，无需遵从1公尺身距的限制。”

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