（文冬6日讯）“文冬黄金十年”计划在推动了一年后，逐渐出现雏形，不只年轻人回流发展、老店屋不再老化，就连店屋空置率也减少。

文冬市区主要由3条老街组成，分别为陆佑街、辛炳街及崔贤街，它们都记载了华裔开埠功臣陆佑老先生和其他先贤在文冬徒手开埠的史绩。

在过去两年，我国经济放缓，许多店屋租售市场变得慢热。不过，在文冬，由于地方上正搭上经济转型的列车，当地生态旅游、文化及农业活动蓬勃起飞，吸引不少投资者，以及地方上年轻一代的留驻创业，让文冬老街的店屋非常抢手。

年轻人回流激活经济

商机涌现，也带动了衣食住行等商业活动，许多年轻人都纷纷入驻文冬老街创业做生意，也从中带动店屋的出租率，使到产业持有人在租赁中都得到不错的回酬。

目前，文冬老街的店租，楼下租金从2500令吉起，楼上则是800令吉起。

由于需求涌现，一些原本空置的店屋业主也重新装修后出租，有者则选择把店屋隔间，分成小空间再转租，以减低租房的营运成本。

2017年，是马华总会长兼文冬区国会议员拿督斯里廖中莱极力推动选区转型的的一年。

在地方华社配合下，他引领文冬市走向百年老镇转型计划；包括在2016年，在老街道设立了“文化街”、争取建设中枢大道、东海岸铁路经文冬。

另外，一带一路的倡议，让旅游市场更加广阔，廖中莱也把前任及现任中国驻马大使黄惠康博士及白天引领到文冬，进一步向中国宣传东海岸之窗的生态、文化及旅游特色。

此外，也应需求举办各文化和经济活动，包括不久前落幕并吸引5万人次到访的“2017年马来西亚国际榴梿文化旅游节”，这期间，在推动老街商业旅游经济活动上取得不错的效果。

文冬华人大会堂主席·罗龙年：文化经济领域大突破

过去一年，在廖中莱的积极推动下，文冬市无论在文化或经济领域上都取得了很大的突破，其中以商店出租率的增加最为明显。

这是因为年轻人都把握了商机，在自己的家乡创业，我也乐见年轻人激活文冬老街。

地方上的旅游条件增值，包括文化馆的设立，吸引更多国内外游客都到访。

如今，即使不是榴梿季节，周末周日也有不少游客到来。

文冬妇女合作社主席·李素桦律师：女性参与经济活动

本组织虽然只成立短短一年，欣慰看到文冬妇女不在只局限于家庭或社团妇女组的活动。

如今的文冬女性，已经踊跃走出家庭，亲自参与经济活动，在合作社里头，大家都把自己的手艺拿出来，我们有制作椰糖的高手，有制作手工皂的环保分子。组织里也有熟悉本地草药的姐妹，更有从事燕窝行业的女企业家。

通过集思广益，我们要把文冬的特产贡献给大家，作为开始，“文冬好礼”将是我们推行的一个项目。

身为文冬人，我庆幸我们有一个关心文冬发展的国会议员，我相信随着东海岸铁路的兴建与公路的扩建，文冬未来将以一日千里的方式快速发展。

年轻商家·邹昇哲：老店屋吸引游客驻足

在家乡创业，也相等于肯定了自己成长地的价值。

这一年来确实看到领袖们为文冬带来了发展机遇，作为文冬人应以正能量协助家乡发展。

马中两国的相互支持与对接，也把不少中国游客引荐到来观光。而我本身也在老街一带开设了土产小店，虽然面积不大，但装潢后体现了老店屋的魅力，如今也成为游客和旅人都驻足的其中一站。

猫山王品牌已经走向国际，除了原有的传统务农事业，年轻人可以往周边产品研发，或当响导，甚至是其他相关行业，都值得进一步去探讨和开拓。

相信在未来文冬的知名度将进一步打响。

报道：张燕萍