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无法出示文件证明财力
银行存款低难获贷款

(哥打峇鲁31日讯)吉兰丹地方政府、房屋及卫生委员会主席依查尼披露,购屋者无法出示文件证明本身经济能力,是导致银行拒绝发出贷款予购屋者的主因。

他说,尽管吉兰丹人民拥有很强的购买力,以及有高收入,但基于他们没有将款项存入银行的习惯,以致他们难以获得融资便利。



依查尼日前为2019年吉兰丹房地产展主持开幕后,受询时如是指出。

依查尼(左)参观参展摊位。

上述由吉兰丹州政府与马来西亚房地产发展商会吉兰丹分会联办的房地产展,于3月28日至30日在KB MALL举行。

丹房地产展

今次房地产展共推出6000个房地产单位,售价从13万5000至65万令吉不等。

在房地产展期间,凡符合条件与资格的非吉兰丹马来人,也可无需经过州行政议会批准,而购买州内房产。



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财经新闻

投资回报率有限 仅中型银行有看头

(吉隆坡5日讯)国内银行股在今年第3季保持稳健增长,但丰隆投行仍维持银行领域的“中和”评级,并认为目前只有中型银行股值得投资者考虑。

丰隆投行分析员指出,银行股在第3季的表现大致符合预期,整体净利同比上涨11%,得益于稳健的营收增长,以及减值贷款拨备的减少。

展望前景,该分析员预测,本国银行的净利息赚幅(NIM)将在末季走软,原因是客户定存方面的市场竞争,一般上会在10月至12月的期间加强。

“贷款增长可能也会放缓,而资产素质预测将保持稳定。”

他补充,各家银行的贷款损失覆盖率,依然高企在疫情爆发前水平以上,得益于相关银行在账面上仍有巨额的预防性拨备,而相关拨备可在有必要时回拨,推高盈利。

分析员同时预测,银行业在未来2年的净利年均复合增长率(CAGR)将是3.2%。

虽然银行股在几年表现出色,马交所金融股指数年初至今上涨了15%以上,但该分析员认为,银行股如今的投资回报已经有限,只剩中型银行股还有正面的风险回酬比。

投资者料套利

“我们预料,银行股将度过安静的12月,只有少量的橱窗粉饰活动。同时,很多投资者可能会选择现在套利,而不是期待银行股在明年交出更好的业绩。”

他补充,目前外资也一直成为净卖方,限制了回酬。

总体而言,该分析员维持银行股的“中和”评级,不过他认为,若银行股出现任何回落,是健康的现象。

“一旦银行股回落,将为投资者带来趁低买进的机会。”

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