（吉隆坡11日讯）商业大楼发展计划未获发展准证就抢先宣传，令人费解的是宣传照竟出现睡房，蕉赖区国会议员陈国伟抨击此举不符合程序，促城市和谐、房屋及地方政府部正视。

根据了解，发展计划位于美达花园特易购霸市旁空地（Lot PT 7176），有2座50层楼高共1319个单位的商业大楼，目前此计划仅获得市政局原则上同意，但未批出发展准证。

陈国伟指出，多名居民从4月起已接获推销有关发展计划的讯息，最近也有最近相关的宣传布条张挂在电灯柱上。

“当居民回复讯息表示欲进一步了解时，所得到的资料竟然发现有睡房。”

他今天针对此事召开记者会强调，商业大厦不受房屋法令约束，但房屋发展却受到约束，前者在未获发展准证可率先宣传，但任何发展计划涉及住宅单位，却不能这么做，即便是仅有1间住宅单位或小型办公家居单位（SOHO）。

“但问题是以上计划是建设商业大楼，但房产代理人推销时却出示有床的图片，叫人费解此计划怎么会出现睡房？”

他说，设计住宅单位的计划，在获得房屋部发出准证前，发展商不能打广告，在获得准证后，还得申请广告准证才能开始宣传。

逾千人反对发展计划

美达花园附近的居民也曾于4月通过陈国伟召开记者会反对上述商业大楼计划，并收集超过1000人签名的抗议书提呈予市政厅。

陈国伟指出，由于是居民反对的计划，所以当当地出现商业大厦的宣传条幅，很快就引起关注，他也就居民的投诉昨天反映给市政厅，当局同日已迅速将所有条幅拆除。

“上述宣传条幅是违法张挂，因从数年前开始，市政局已经禁止张挂横幅或条幅，除非是举办大型活动的横幅，则另当别论。”

他强调，居民就生活素质和交通等考量强力反对此计划，一旦落实连带附近花园的生活也会受影响。

“这块土地原是收费站的办公室，当收费站被取消后，就被市政厅接手成为工程组办公室，奈何后来出售给发展商。”

他说，要求市政厅恢复该地段是绿肺的用途，提升成为小型休闲公园。