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槟廉价屋一点也不廉价
苦主申诉4万变11万

莫希丁阿都卡迪(坐者左二)在多名廉价屋苦主陪同下,召开记者提出控诉。

(槟城5日讯)槟城消费人协会在揭发廉价屋一点都不“廉价”后,今日再有苦主登门申诉。

耗费毕生储蓄的苦主罗斯利娜(56岁)原以为可以4万2000令吉,在新港购入等候已久廉价屋,岂料最终被迫消费11万1000购入一套房子、一个停车位及装修配套。



罗斯利娜说,在2016年接获州政府房屋局寄来的献议书(Offer Letter),获得分配价格4万2000令吉的廉价屋。在向发展商询问是否有停车位配套时,对方告知已停止有关配套。

“但在几个星期后,发展商联系了我,并告知可以提供价值3万5000令吉的停车位配套给我,由于需要停车位,因此我接受了这配套。”

她今日在槟消费人协会召开记者会时,如是向媒体控诉。

车位复杂易眩晕

她说,曾要求发展商分配底层的停车位,但对方告知只能购买3楼以上的停车位,因底层停车格是优先让购买“房屋配套”的民众选购。



同时,她也要求对方提供停车场设计图,因本身患有眩晕症,无法使用复杂设计的停车场,对方告知停车场只有单向道,设计并不复杂。

“在我签署房屋买卖合约(S&P)的6个月后,我去看房屋时,当下看到停车场的设计,并告知发展商自己不能买下这停车位,因为设计过于复杂。”

她说,对方要求呈上相关医药报告,并表示会考虑,但2年后的现在,也没有任何的答复。至今也不曾使用该停车位,每次都将汽车停放在路边。

装修又贵又差

罗斯利娜指出,在2017年迁入新屋时,当地承包商向她开出价值3万4000令吉的装修配套,若聘用外来的承包商,就需要附上1000令吉。

由于担心当地承包商对自己不利,她逼于无奈聘用该承包商,但收费如此昂贵的装修配套,却像垃圾活一样。

“身为承包商理应有基本常识,风扇与冷气机安装仅有2吋的距离,叫我如何使用?”

每月管理费要260元

另一名苦主勒慈米(45岁)表示,已是乐龄人士的母亲获得州政府分配位于日落洞价值7万2500令吉的中廉价屋,在向有关发展商询问时,却被告知单位已罄售,但可以16万2000令吉购买一套房、停车位及装修配套。

她说,为了拥有属于自己的房屋,不再寄人篱下,于是选择买下有关单位。由于母亲已是退休人士,就以自己名义申请银行贷款。

“当签署房屋买卖合约时,对方并没有给予充裕的时间阅读,一味地让我母亲赶快签完,也拒绝提供费用明细及参观房子,我们根本不知道房子是什么样子。”

她不解一间中廉价屋的管理费,为何每月要价260令吉?没有任何一方给予解释,至今已拒绝付费3个月。

“花2年才见到佳日星”

“我花了2年时间才见到佳日星,每次去他办公室或服务中心时,职员都告诉我他不在!”

须自行与发展商沟通

罗斯利娜表示,在不获发展商协助下,曾找掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星办公室及州议员们帮忙,不过却被告知无法协助,须自行与发展商沟通。

她说,最终在几个月前,获得佳日星答应见面,不过却委派一名资深职员接待,当时发展商也在会面现场。

被骂不懂得珍惜

“我是带着多么大的期望过去,以为会有解决的方案,结果那名职员竟然骂我,说我不懂得珍惜,已经给你房子,为什么还要搞那么多事?”

她表示,该名职员提供的解决方案就是聘请律师,否则就把房子卖掉。但每月领着社会保险机构生活费的她,又怎能负担昂贵的律师费?

槟消协:勿让民众被欺压 州政府应助低收入群

槟城消费人协会代主席莫希丁阿都卡迪要求,州政府认真协助低收入群体购买房屋,不要让民众被发展商欺压。

他说,在多番向州政府投诉有关廉价屋不“廉价”的个案后,州政府早已知道发展商强迫的手段,并且在2010年回信时承认,类似的投诉过多,已召见发展商和警告他们停止这种做法。

“但发展商却把警告当成耳边风,州政府也向着发展商讲话,指屋主是‘自愿’接受房屋配套。”

他吁请州政府采取措施,协助低收入群体购买房屋,包括限定停车位的最高价格,并必须与房屋价格成比例、接管发展商卖房屋的抽签工作,优先考虑病患及残障人士的需求等。

官员应见证签约

他强调,唯一可以制止欺压和剥削廉价屋和中廉价屋购买者的办法是,确保州政府批准购买廉价屋的人,在房屋局官员见证下,签署房屋买卖合约。

记者询及佳日星对与消协召开记者会一事感到气愤,莫希丁阿都卡迪表示,该会要求的是实行政策和提供可居住的房屋,并不是随意提供简陋的房屋。

“是他们说提供廉价屋的,我们也多次联络他,但是却一直没有获得回复,这并不是我们与佳日星的私人对话,公众有知情权。”

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雪隆

黄祚信促杨巧双刘永山 研究善用PKNS减廉屋价

(吉隆坡2日讯)马华雪兰莪州联委会主席拿督黄祚信要求两位民主行动党议员直接与雪州大臣拿督斯里阿米鲁丁商量,研究如何善用雪兰莪发展机构(PKNS)及施政工具,将雪州廉价屋售价从25万令吉降一半。

这两位被点名的议员是泗岩沫国会议员杨巧双和万津州议员刘永山。

他认为,如此将能解决弱势家庭的住房问题,提高他们的可支配收入,进而刺激市场消费,甚至小商贩也能从中受惠。

他今日发表文告指出,他在上周末国阵雪州大会上曾提到,自民联及希盟执政后,雪州廉价屋售价从国阵时期的4万2000令吉上涨到如今的25万令吉,涨幅高达600%,难怪雪州人民的幸福指数在全国包尾。

他促请两位行动党议员扮演好执政党角色,向大臣讨教并纠正雪兰莪发展机构的角色,回归创办初衷,助弱势家庭实现居者有其屋的梦想。

“若希盟没决心落实廉价屋扶贫政策,不妨来届大选由雪州国阵执政雪州,让上述雪州官联机构聚焦落实有关措施。”

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