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沙白安南Air Manis综合发展工程延误
SELCAT听证会传召8证人

雪州能力、公信力及透明度特别遴选委员会针对沙白安南Air Manis的综合发展计划工程延误,重召听证会。左起为嘉玛丽雅、黄洁冰、沙阿里、黄瑞林、刘永山、阿末尤努斯及利占依斯迈。

(吉隆坡7日讯)雪州能力、公信力及透明度特别遴选委员会(SELCAT),在距离2016年最后一次就雪州严重的骨痛热症召开听证会后,于今日针对沙白安南Air Manis的综合发展计划工程延误,重召开听证会。

听证会目的是要调查靠近沙白安南Air Manis的综合发展计划自2013年动土至今仅有2间示范屋,传召8名证人供证,探讨工程耽误的因素,并赶在来临的雪州议会提呈辩论。



听证会于上午10时开始,由委员会主席黄瑞林主持;出席的听证会成员包括刘永山、黄洁冰、嘉玛丽雅、拿督阿末尤努斯、里占依斯迈和沙阿里。

由于特别遴选委员会成员多是新人,积极对证人发出提问,3小时的听证会传召了沙白安南区州议会阿莫慕斯达因、雪州大臣机构总执行长拉惹沙林、雪州房屋与地产局总执行长纳兹米。

阿莫慕斯达因供证前宣誓。

居民投诉无法买可负担屋

阿莫慕斯达因说,尽管没有正式的书面投诉,但他接获很多居民口头投诉,声称不满工程从2013年动工后延误至今,间接导致他们无法购买计划中的可负担房屋。

“有关可负担房屋的售价介于15万至25万令吉,是当地人民可负担和满怀期待的,因为除了这个,当地已没有任何的可负担房屋计划在进行。”



他说,当地有的屋价甚至高达70万令吉,一般都是华人购买,住用率也不高,土著没有能力购买,所以特别期待可负担房屋计划。

他打趣地说,原本的可负担房屋(rumah mampu milik)变成了可看房屋(rumah mampu tengok)而已。

“当地也有传言说,该计划无法继续下去的原因,是因为会亏本;即使延续,价格也会提高。不过,我也无法给人民一个答案。”

无论如何,他庆幸没有不法人士利用这项计划牟利,骗取居民付订金等。

拉惹沙琳面对提问时大耍太极,没有正面回应。

雪大臣机构总执行长对发展不了解

雪州大臣机构总执行长拉惹沙林似乎都对Air Manis综合发展计划没有深入认知,当面对雪州能力、公信力及透明度特别遴选委员会成员的提问,多数无法正面回应。

他说,综合发展计划的地段现在建有高架天桥,所以已不适合建设休息站,需要另外选出更合适的位置。

“据知,休息站已没有在图测中,可能要物色更合适的地点,比如三、四公里以外的地方。”

当被询及何时察觉上述综合发展计划出现严重延误,他说,在近两年,通过一些会议上的汇报,察觉这计划有异样。

“雪州大臣机构是母公司,这个发展是由雪州资本有限公司主导,雪州大臣机构只能提供意见。”

针对拉惹沙林在听证会的表现,黄瑞林直言对方对该机构旗下子公司的发展计划认识不深,略嫌后知后觉和不称职,也批评他面对提问时往往因缺乏相关资讯而无法作答。

他说,雪州政府注重问政、公信力和透明度,拉惹沙林显得对子公司的发展不了解,这方面的工作态度有待提升。

黄瑞林提出各种提问,要求证人回答。

休息站第四次图测“被消失”

Air Manis综合发展计划当中的休息站(R&R)在被提呈给沙白县议会的第四次图测中“被消失了”!

雪州能力、公信力及透明度特别遴选委员会主席黄瑞林说,根据雪州资本有限公司草拟给县议会的第四个图测,休息站没有在图测中。

他说,这个综合发展初期的用意是建设休息站,让川行适耕庄和大港的重型车辆停放,然而,雪州资本有限公司将休息站移出,与这计划的初衷背道而驰。

“因为联邦5号公路不需缴付过路费,故许多重型车辆会经过适耕庄和大港,停放在住宅花园的路边,引起周遭居民不满。”

黄瑞林在午休时段向媒体指出,雪州行政议会在2009年批准了上述综合发展计划,主轴是兴建休息站,批评雪州资本有限公司绕过州政府,直接向地方政府提出的新图测是不符合程序。

“我担心雪州资本有限公司的行为成为不健康的先例,如果该公司认为图测需要修改,要移除休息站,应该向雪州行政议会反映。”

他说,当听证会结束后,该特别遴选委员会会进行会议,总结和做出完整报告,并在来临的州议会提呈,供州议员们辩论。

图测修改3次 第三次没通过

沙白安南县议会主席莫哈末法依祖指出,Air Manis综合发展计划的图测,共修改了3次,第三次并没有通过。

他说,第一和第二次的图测分别在2013年和2015年提出修改,修改的是住宅区和商业区佔地的范围,都获得批准。

“第三次提出修改图测是在2017年,但因为文件不足,不获通过。”

莫哈末法依祖说,基于期限已过,如果发展商再提呈图测,就会被列为新的发展申请。

“3次修改图测时,占地1.71英亩的休息站都还在。”

询及县议会是否认为休息站是有必要兴建,莫哈末法依祖说,目前休息站的地段还是保持着,除非收到特别的指示和最新的决定。

双腿受伤的沙阿里,坐轮椅出席听证会。

申请两次我的雪兰莪房屋

雪州房屋与地产局总执行长纳兹米指出,雪州资本有限公司共提出两次我的雪兰莪房屋申请,第一次为260个单位,第二次则是100个单位。

他被传召出席听证会时说,当局在2014年8月26日,对Air Manis综合发展计划首次批出260个我的雪兰莪房屋。

“这些单位售价介于10万至22万令吉,其实,这个房屋数量是超乎我的雪兰莪房屋的需求量。”

他说,之后,雪州资本公司有限公司提出修正,当局在2017年第二次申请批出100个单位。

双溪侨华州议员兼反对党领袖利占依斯迈提问,Air Manis是否适合兴建城市屋(Town House),以及合理的售价。

纳兹米解释,雪州房屋与地产局是负责处理发展商的申请,最重要与政府的政策一致,以上因素是发展商的研究范围。

武吉兰璋州议员黄洁冰说,据闻雪州资本有限公司今年有意再度修正我的雪兰莪房屋的数量,改至158个单位,是否保持城市屋类型?

纳兹米回应说,当局只是批准了第一次和第二次的申请,而且尚未接获第三次申请,发展商也没有说明房屋的类型。

反应

 

地方

地方组织代表:提升效率
县市议员津贴应增加

7名地方组织代表出席听证会,针对市议员和市议会的表现供证。

(莎阿南20日讯)地方组织代表认为雪州县市议员现有的2500令吉津贴太少,建议增加至5000甚至1万令吉,以更有效提高他们的工作效率。

雪州能力、公信力及透明度特别遴选委员会(SELCAT) 今早10时,就地方政府和县市议员表现召开听证会。



第一批供证的地方组织代表有7人,分别来自3个地方政府。

针对雪州能力、公信力及透明度特别遴选委员会主席黄瑞林询问是否认同目前县市议员的津贴符合工作量时,大部分地方组织代表认为现有的2500津贴太少。

这7人分别是八打灵再也的SS25A睦邻计划和百乐镇第五区居民协会,梳邦再也的SS17居民协会和旺沙拜都里,瓜冷县议会的英雄花园居民协会、仁嘉隆塔美拉花园(Taman Tamera)及万津亲善花园。

黄瑞林:只是意见

他们都认为,市议员扮演十分重要的角色,是居民和地方议会之间的桥梁。



他们说,一些直接向地方政府投诉的问题若没有马上获得回应,向市议员投诉和反映马上就有回应,市议员协助处理民生问题,也协助举办地方活动如大扫除,以及协助获得垃圾桶等。

“通过市议员,我们能够更有效的瞭解地方政府的政策、措施和活动,也解决了不少问题。”

他们说,市议员的2500令吉津贴只是书记的薪水,应该提高,以提高县市议员的工作效率。

有人甚至建议调高至5000令吉、1万令吉,引起现场出席者发出笑声。

惟黄瑞林最后暖场,指所有建议只是“意见”。

雪州能力、公信力及透明度特别遴选委员的听证会召见17人供证。

民生问题向市议员投诉更快

7名证人以10分为标准,给予3个地方政府的评价至少有7分,最高达9分。

他们说,如今居民可通过各种管道向地方政府投诉,一般都有受理, 但有时地方政府的反应还是有点缓慢,直接向市议员投诉更快。

他们说,市议员的效率更佳,和地方组织也保持很好的联系;有者甚至给予市议员的表现满分。

其中,梳邦再也的SS17 居民协会代表说,曾向市议员投诉有关住家被滥用成旅馆,分成15间房间,市议员有跟进,向市议会投诉。

此外,仁嘉隆塔美拉花园代表和八打灵再也的SS25A睦邻计划代表也给予当地县市议员非常好评。

黄瑞林(左四)主持由雪州能力、公信力及透明度特别遴选委员会召开的听证会。左起为拿督阿末尤努斯、里占、嘉玛丽亚、沙阿里及刘永山。

莫哈末沙益与阿兹米占建议

恢复州议员兼任县市议员

2名议员出席雪州能力、公信力及透明度特别遴选委员会(SELCAT)听证会佐证时,就州议员没有在地方政府体系,难以处理人民投诉,建议恢复前朝州议员兼任县市议员的做法。

该2名州议员分别是而榄州议员莫哈末沙益和巴生港口州议员阿兹米占,他们在接受特别遴选委员会审问时,如是指出。

莫哈末沙益说,人民不懂州议员和市议员的权限和工作分配,当州议员向人民解释一些工作是市议员负责范围,人民却不愿接受。

没参与县会规划
人民问起无从回答

他说,瓜拉雪兰莪县议会有5个州议席,而榄是最多发展的选区,但他没参与县议会规划城市发展的过程,当人民问起时却无从回答。

“我的确可以询问县市议员,但不可能每次在县市议员开会后,我就要见他们,州议员在地方政府没有权限,更没权限命令市议员办事。”

他说,如果要求小组主任处理投诉,对方可以不理会,而且一旦经常这么做,难保县议会主席觉得他越权。

“我也不认同现在政党委任制度,也不支持地方政府选举,如果是政党或人民挑选县市议员,跟州议员未必能合作。”

不在体系内 小事也办不了

他说,州议员没有在地方政府体系,连很多小事也处理不了,单单在常月会议旁听效果不大。

“我有召集县市议员开会和办活动,但我没有干预他们在县议会的工作,我和县市议员没有直接的联繫,犹如被淘汰(disisirkan)。”

当特别遴选委员会主席黄瑞林再三向他询问州议员兼任县市议员的立场时,他坚决回答赞成。

莫哈末沙益说,前朝时期,州议员兼任市议员,可以在执照组瞭解批准执照的事宜,现在州议员对这些详情不知情。

“州议员与地方政府主席合作没问题,但一些小组主任不愿合作,我不可能所有事都找县市议会主席。”

拉吉夫表示支持恢复地方政府选举。

拉吉夫:地方选举很重要

武吉加星州议员拉吉夫强调,地方政府选举非常重要,这是顺从人民的意愿,投选出县市议员。

他说,县市议员涉及许多地方政府决策和会议,希望能和他们商量各种事项,不过他也理解县市议员不可能跟州议员讨论所有会议的详情。

“如果州政府要州议员对市议员的表现评分,我会如实评分,不过表现好不好这是很主观的,市议员A可能在我眼中很好,但是其他州议员觉得他不好。”

“若县市议员在会议中很活跃,参与课题讨论、提出意见,不只是玩手机,这就是好的市议员。”

他赞扬地方政府的常月会议是直播模式进行,不过地方政府透明度仍可继续提升,雪州地方政府亦获得5星评估,与国内其他州的地方政府比较,确实比较优秀。

“我曾有在外州工作的经验,的确看到雪州地方政府有较好的效率,不过与其他国家相比,则尚有有进步的空间。”

他周四出席听证会时,这么指出。

武吉加星州议席有8个市议员,拉吉夫自认与8人的关系都不错,不过其中一名市议员办活动不错,但跟他的合作关系不理想。

刘永山也提问,以拉吉夫过去担任梳邦再也市议员的经验,有没有试过办的活动没有通知和邀请州议员?

拉吉夫指出,任市议员的时候,也是担任时任梳邦再也州议员杨巧双的特别助理,所以办的活动都会通知她。

“我担任州议员后,一些很小型的活动没有通知或邀请我,不过没有让我不悦。”

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