（吉隆坡6 日讯）2022年联邦机构财务报表总审计司报告指出，一个马来西亚人民房屋发展机构（PR1MA）在2022年录得2亿5700万令吉的净亏损，以及50亿令吉的负债。

报告指出，联邦土地发展局（Felda）和PR1MA是基于其债务水平，以及无论是以拨款、贷款还是担保形式对政府援助的依赖，造成其面临着持续业务的问题。

报告提到武装部队基金局（LTAT）2家子公司投资价值的减值和支付会员以盈利为基础的非现金利息。

报告也对政府房屋机构在2022年12月31日的现金及等价物（equivalent balance ）的余额，担忧其付还回教中期债券第二期（Sukuk Tranche 2 ）的能力。

“回教债券贷款的余额为37亿9200万令吉（2021年为45亿4200万令吉），需要在2027年前偿还。

10月17.5亿债务到期

“根据PR1MA 截至2022年12月31日的现金及等价物余额，为4亿2800万令吉，因此它将面临偿还回教中期债券第二期的困难。”

报告建议PR1MA 根据当前需求和市场条件重新评估其房屋和商业项目的发展策略，以确保完成的房屋和商业单位更具市场竞争力。

PR1MA也受促预测房屋和商业单位销售的现金流，是否能够资助营运并偿还于今年10月到期，即需支付回教中期债券第二期的17亿500万令吉。