报道：凌侨森

（槟城21日讯）零售产托公司——凯德大马信托（CLMT，5180，主板产托股）披露，将积极多元化至物流资产借此扩大投资组合，并冀望取得良好的成果。

目前，凯德大马信托旗下的物流资产有两个，分别是槟城的Valdor物流中枢，以及莎阿南Glenmarie配送中心。

虽然物流资产的占比尚且不大，但多样化持有资产种类，将有利于其整体投资组合。

另外，该产托也在今年2月公布，斥资2700万令吉收购柔佛努沙再也科技园3座工业工厂，估计在今年末季完成交易。

昨天，凯德大马信托邀请媒体前往槟城，参观旗下主要零售资产的表现，即合您商场（Gurney Plaza）和皇后湾广场（Queensbay Mall）。

槟轻快铁带动人流

该公司发言人说，随着周边的基建发展蓬勃，预计将进一步带动上述零售资产的人流量。

“其中，槟城轻快铁工程与上述两家商场的位置相近，一旦建设完成，民众前往商场将更便捷，对带动人流量有利。”

同时，该公司也致力于吸引各大知名品牌入驻，为消费者带来更佳的消费体验。

值得一提的是，正在筹备上市创业板的华阳茶室控股（Oriental Kopi Holdings Berhad），也在合您商场开设新门店。

截至去年12月底，合您商场和皇后湾广场，各别迎来了1810万和1170万人次的客流量，也是支撑该公司业绩表现的核心业务，股价也获得强力扶持。

除了槟城的两项零售资产外，凯德大马信托旗下还有4项零售资产，分别是东海岸广场（East Coast Mall）、雪兰莪绿水坊购物广场（The Mines）、吉隆坡金河广场，和八打灵再也3 Damansara商场。

业绩改善股价走高

过去一年，凯德大马信托股价基本徘徊在54仙至56仙区间，但随着资产素质提振业绩后，股价曾在今年5月29日上探69.5仙的高点，写下52周新高纪录。

若与2023年12月29日的56仙闭市价作对比，涨幅高达24%。

周五闭市，凯德大马信托报在68仙，全天涨1.5仙或2.26%，成交量达155万7300股。

增购数据中心资产？

随着凯德大马信托由于多元化资产类别，不再局限于零售资产，该公司是否也考虑近期非常火热的数据中心资产？

该公司发言人透露：“在评估投资机会时，我们将保持谨慎，并根据优点评估，以确保惠及整体投资组合及让单位持有人受益。”

不过，现阶段探讨是否要包含数据中心资产，确实言之过早，因为数据中心的趋势刚在大马起步，预计从兴建到竣工，将会耗时数年。

“产托主要着眼收购成熟型的资产，但目前数据中心才在国内起步，许多项目仍在建设阶段，竣工以后再谈收购也不迟。”