（吉隆坡25日讯）新管理公司接管沙叻秀花园第5座廉价组屋，居民需承担高数倍的管理费外，升降机也因缺乏资金维修，导致居民每天爬楼梯上下。

该组屋有12层，共144个单位，以往在发展商公司接管时，每月管理费只需40令吉，但去年新管理公司接管后，即于6月宣布，新收费为143令吉，当中包括130令吉的管理费及13令吉的储备金，加重了中下收入居民的负担。

此外，令居民头痛的是，该组屋两部升降机分别在2年前及9个月前故障，为解决问题，新管理层曾提议每户缴付466令吉作为维修其中一部升降机的费用，其他的交予发展商负责，但大部分居民不接受这项建议。

目前居协已要求新管理层重新探讨收费，但还在等待对方回复，而该组屋也将于本周日召开居民大会，以商讨成立联合管理委员会（JMB）等事宜。

马华士布爹区会副主席陈元虎今早到场巡视时说，该组屋没有保安看守，也没有围篱，而且升降机故障，对居民带来极大的不便，尤其是紧急事故发生时。

“新管理层刚来服务就调整费用，叫居民如何信服对方的能力？”

他认为，居协应向管理层对高管理费一事表达立场。

陈元虎也抨击士布爹区国会议员郭素沁到来了解问题时，只是怪责居民不缴付管理费，却没追究问题根源，提出有效解决方法。

直区部长要求居民联署投诉

陈元虎指出，他在两天前联同吉隆坡市政厅士布爹分局主任尤努斯及士布爹国会选区居民联络委员会主席华希阿末会见联邦直辖区部长拿督斯里东姑安南时反映了沙叻秀花园廉价组屋的问题。

他指出，东姑安南了解情况后 ，即要求居民展开签名运动，以提呈诉求。

“虽然组屋属私人产业，但部长仍非常关注居民的问题，才要求涉及居民提出问题。”

出席者有国阵士布爹公共投诉局主任彭健昌、马华士布爹区投诉局副主任薛富丰等。

管理公司：应对设施损坏
涨管理费实施长远计划

Stratified Property管理私人公司高级经理郭志伟说，管理层是基于沙叻秀花园廉价组屋楼龄已高，收取143令吉的费用，是准备实施长远的计划，以便应对其他设施陆续损坏的问题。

“40令吉的管理费已不足应付开销，因一部升降机加走廊电灯的电费，已需要约2000令吉；还有其中一个水泵已无法操作，另一个也接近损坏，我们都需要资金去抢修。”

他强调，管理层曾建议居民，尽快成立联合管理委员会，以便有个代表团就组屋事宜进行商量，不过，居民没有针对调低管理费正式发函要求。

他坦言，管理公司的确建议缴付466令吉，来抢修其中一部升降机，可惜只有10%的居民响应。

住户多是老人——宋秀玉●60岁，组屋居民

我在这里住了20年，升降机故障后，我每天从住家走楼梯出门后，会呆到晚上才回家，幸好家中没有老人和小孩。

以前管理费40令吉还算合理，但提高后许多人吃不消，所以尤其年轻住户都搬出去，剩下的住户多是老人，当中不少人靠福利金过活，付了管理费后怎样过活？

没能力承担管理费——陈六妹●69岁，组屋居民

以前管理费只需40令吉，我一直都有缴付，甚至一次性付半年。

试想想，我现在老了还得做工，又如何有能力负担得起每月百多令吉的管理费？

除了管理费，有次修理组屋走廊的电灯时，每户也要给200多令吉的维修费。

病妻出入不方便——欧文清●69岁，73岁，组屋居民

升降机故障令人头痛，我的妻子去年8月从疗养院搬回住家时，幸好有人帮忙抬妻子到5楼的住家。

请医生上门看诊

现在妻子出入不方便，当她病情出状况时，我都是请医生上门为她看诊。

如果管理层有表现的话，我会给管理费。