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罗白赤贫组屋环境糟
空置单位变垃圾房

周世扬(左三)SWM环保有限公司及森州固体废料管理机构一行职员巡视两栋组屋的环境卫生问题。

(芙蓉16日讯)罗白赤贫组屋空置单位变垃圾房,环境卫生问题一团糟,居民被逼与垃圾房为邻,在充满异味的环境生活。

该组屋区共有4栋190个单位,是州政府出租予符合资格的贫困人士,月租为150令吉,居民以印裔居多,惟组屋常年缺乏管理,加上一些居民的不良习惯,以致许多单位空置沦为垃圾房,难闻异味飘扬,各种设施如楼梯扶手、走廊电灯损毁,还出现漏水及排水沟阻塞等状况。



罗白区州议员周世扬在大选前接获居民的投诉,并向芙市议会反映,惟当局在清理空置单位的垃圾后,将垃圾堆积在其中一个单位,并将单位以木板封锁,但问题依然存在,令居民苦不堪言。

周世扬(左)巡视堆满垃圾,散发恶臭味的空置单位。

他今日率领SWM环保有限公司及森州固体废料管理机构(SWCorp)一行职员巡视其中U和T两栋组屋的环境卫生问题。

周世扬指出,即使前州议员曾作出投诉,但是当局仍无法妥善处理,导致该区组屋如同弃婴,环境卫生、治安、安全、漏水及灯光问题恶劣。

他披露,罗白组屋分为3大类,包括市议会、州政府及私人,当中以私人组屋的问题较少,他希望居民给予新政府一些时间把问题改善,同时进行大扫除,在组屋增加壁画将组屋生活素质提升。

“SWM环保有限公司及森州固体废料管理机构今日动员前来巡视后,也会协助在两周内解决组屋周遭及处理堆积的垃圾,我呼吁居民合作改变生活方式,避免引发卫生及污染问题。”



他透露,组屋走廊及周遭90%没电灯,路灯也超过70%失灵,晚间组屋范围一片昏暗,许多独居长者多次跌倒,他也会促请市议会一并维修解决。

他说,州政府也会检讨现有的组屋管理情况,以便与没有居住的人士解约,再出租予真正需要组屋单位的人士。

他也说,基于该区常发生破坏及偷窃事件,组屋日后将有警方领养。

他表示,根据条规每层组屋必须要有两支灭火器,惟这区组屋却不见灭火器踪影。

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森美兰

罗白赤贫组屋多户欠租近百万 芙蓉市政厅将“锁屋”

(芙蓉31日讯)芙蓉市政厅将对罗白赤贫组屋长期拖欠租金的租户采取“锁屋”行动,并终止其租赁合约。

罗白州议员周世扬表示,罗白赤贫组屋目前共有131个单位获出租,其中多名租户拒绝支付每月150令吉的租金,甚至有者拖欠20年租金未缴,整体累积欠租近100万令吉。

他指该组屋单位每月租金为100令吉,维修费则是50令吉,但依旧有租户不愿意缴付如此便宜的租金。

周世扬今日在该组屋召开记者会表示,芙蓉市政厅决定不再宽容长期拖欠租金的租户,并将采取“锁屋”行动,收回其单位。

他说,市政厅日前已在该组屋挂上横幅,提醒拖欠租金租客须尽快缴付所拖欠的租金,否则将终止他们的租赁合约。

“由于部分租户拖欠的租金数额相当高,市政厅也允许他们以分期付款方式缴付欠款。

“市政厅将根据租户的收入情况追收欠款,一般每月将额外征收150令吉,意即他们每月需缴付300令吉,以便尽早还清欠租。”

他也提及,市政厅租约条文尚有不完善之处,比如租约未设定交租日期,让一些租户有机可乘,以此拖欠租金。

“有鉴于这里居民一般都是贫困人士,我也会尽力给予帮助,但如租户依旧冥顽不灵,不愿意给予配合,他们则将可能被驱赶。”

他补充,该组屋在近5年内已获得多项提升,同时也展开环保、改善治安及醒觉教育等活动。

另一方面,芙蓉市议员黄健玮指目前罗白州议员服务中心共接获21名租户的求助,有关租户共欠下25万6731令吉74仙的租金。

他表示,罗白赤贫组屋共分为4座,每座有50个单位,可出租的单位共191个,目前获出租131个,其余60个单位则出现损坏情况。

他将向市政厅反映上述租金合约不完善的问题,以让租户不能以此作为拖欠租金的借口。

在场者还有州议员助理邓汉强及周炜政。

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