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质疑霸占公寓产业
居民状告发展商

海景公寓的居民誓要索回属于公寓的产业,右四为曾国平,后排右三为特伦斯。

(槟城17日讯)槟城峇都丁宜海景公寓(Mar Vista)居民管理机构质疑该公寓的休闲俱乐部及5个地段被发展商占为私人产业,因此通过司法途径,以拿回原本属于公寓的产业。该公寓法律事务领导人曾国平今早在公寓居民管理机构及居民的陪同下,召开新闻发布会时指出,该休闲俱乐部自2009年就荒置,至今已8年,而发展商几年前声称建筑物是其私人产业,并于2015年申请转换为退休养老俱乐部。

“发展商当时突然欲申请转换用途后,居民即开始收集发展商以不正当手段夺取休闲俱乐部及另5个地段的证据,避免属于海景公寓的公共财产被发展商占为己有。”



他指出,根据居民所搜集的证据显示,该休闲俱乐部及另5个地段,确实是属于Mar Vista海景公寓所有。

对此,他表示,居民已于今年1月26日,把案件入禀法庭起诉发展商,案件有3个答辩人,分别是该发展商、槟岛东北县土地局,以及槟州土地及矿物局主任。

“不过,这期间因为土地局的介入而有所拖延,所以还不确定审讯的日期。”

海景公寓的休闲俱乐部被指已荒置8年。

设施不完善屋价低于市价40%

海景公寓管理机构主席特伦斯指出,该公寓拥有414单位,若包括休闲俱乐部及另5个地段则是420个单位。



停车位不足

他说,该公寓属于高级公寓,但因为没有完善的设施,导致公寓无法出租,而这里的屋价比起周遭的公寓的屋价低于市价3、40%。

他透露,该公寓只有380个停车位,导致居民面对停车位不足的问题。

他表示,居民希望能通过司法程序,索回属于公寓的产业,避免公寓的公共产业被不正当的手段夺取,造成业者的损失。

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沙努西质疑砂石场操纵价格

(亚罗士打17日讯)吉打州务大臣拿督斯里莫哈末沙努西质疑,砂石场业者故意操纵砂石生产和供应,以达到价格上涨效果。

他疑惑,许多发展商告诉他有关建屋成本一直在上涨,当中包括建筑砂石。

“吉打有採石业者即使在取得採石执照后,却没有动工,也有採砂场囤积货源,因此我质疑业者故意操纵市场砂石供应量。”

他表示,笨筒的霹雳山有7至8个採石场尚未动工,而慕达河有15个採沙场在运作,为何还有砂石价格不断高涨的问题?

“如果全部获得批准的採沙石场都营业,那么这些建筑材料价格都会下降。”

他昨晚出席马来西亚房地产发展商会(REHDA)吉玻分会晚宴致词时,如是指出。

他说,发展商应要质问採砂石业者为何砂石价格会上涨,而不是询问吉打州政府,因为他们也不能做什么。

此外,他指出,州政府将制定有条理的设施规划系统,在未来50年,州内的民用设施系统将会安排得井井有条,而不再像以往一般缺乏规划。

他说,许多房地产业者投诉州政府收取昂贵费用,如水利灌溉局收取几千令吉费用。

他解释,这些费用都是为了维护州内排水系统,加宽排水道,让州内不易淹水。

“过去的设计错误导致排水渠过小,当发展商越来越多,建造的屋子越多,所有排水都往同一个地方流出,来不及排水就会淹水。”

出席者有马来西亚房地产发展商会主席拿督何汉生和吉玻分会主席杨思源。

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