（怡保15日讯）霹雳房地产商公会主席邱文传表示，房屋价格预计在2或3年后，会因建筑材料及地价等成本起价，而调涨3%至4%。

他也预计明年房地产市场会好转，建筑材料成本及地价等成本将渐起价。

他今日召开记者会表示，尽管州政府呼吁发展商多兴建可负担房屋，但发展商面对各种成本高涨问题，因此该会促请政府协助发展商，如提供回扣、降低地价、各种建筑收费及税务等，以缓解发展商负担。

转嫁给消费者

“发展商非常关注昂贵地价的课题，因地价逐年高涨，例如20尺x70尺排屋单位的地价目前已涨至7万至8万令吉。”

他说，2014年前，低价房屋价格是4万2000令吉，尽管政府在2014年后调涨至7万令吉，但发展商的负担仍沉重及面临亏损。

“由于建筑成本高昂，发展商只好转嫁给消费者。”

他说，目前政府没给发展商任何津贴，但该会已与州政府对话，政府也了解发展商所面对的问题，并在上次州议会通过房屋及产业局（Lembaga Perumahan dan Hartanah），以监管与处理州内房屋事务。他希望政府能让该会成员加入该局。

他认为目前房价仍属未掀涨潮，是消费者购屋的良机。在场者包括该会委员胡毓荣、何耀贤及陈政荣。

50参展摊位下月29办房地产博览会

霹雳房地产商公会7月29日（星期五）至31日，一连三天在怡保百利广场主办“2016年霹雳房地产博览会（MAPEX）”，设约50个参展摊位，展销霹雳、槟城及雪兰莪州的各类产业。

工委会主席罗万豪表示，今次博览会将设有“首间房屋头期基金计划（My Deposit）”摊位，协助家庭收入不超过1万令吉的首购族申请，以获得最高3万令吉的房贷便利。

“由于房产市场处于低迷状态，各发展商将推出各种配套、奖掖及优惠予买家。”

他指出，目前该博览会约70%摊位已被发展商预订，出租摊位价格介于3500令吉至5000令吉，是全国最便宜的房地产展览摊位租价。

料3万人参观

他说，该会邀请霹州务大臣拿督斯里占比里博士，于29日上午10时主持开幕，并安排舞狮等各表演节目，预计将有3万人参观该博览会。

“去年的博览会共有49个参展摊位，包括约30名发展商，展出总值44亿令吉的产业单位，并达到逾2000万令吉的产业销售额。”

有意预订参展摊位者可联络该会秘书处（05-253 1472、05-253 4650）。