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部分发展商强制买配套
槟中总与REHDA应助解决

(槟城7日讯)槟城市民醒念团顾问李元俊认为,槟州中华总商会与大马房地产发展商协会(REHDA)是时候出手,为槟州政府解决发展商游说消费者购买停车格及装修配套的问题。

他指出,经过研究、与部分发展商讨论后,发现仅有一小部分发展商是害群之马,强迫消费者在购买廉价屋或中廉价屋时,需要一并买停车格与装修配套。



他诚心希望上述两个组织协助州政府解决问题,即管理属下会员的品行,若有必要可采取会内部仲裁,撤销其会员资格。

李元俊

他今日针对近日有不少消费者因不满发展商要求购买停车格与装修配套,继而向槟城消费人协会作出投诉,召开记者会时这么指出。

他说,上述两个组织是州内最具有权威的组织,若没有加入有关组织的发展商,根本不敢斗胆作出任何事情。

“上述两个组织经常为发展商向州政府争取高密度、低收税的房屋计划,现在是时候帮回州政府解决问题了。”

另一方面,他说,曾有发展商表示,向消费者游说购买停车格与装修配套没有犯法,加上兴建廉价屋、中廉价的利润原本就少,是无法赚到钱的。



李元俊并不认同上述说法,他强调当初州政府批准房屋计划时,已规定发展商须兴建30%廉价屋或中廉价屋。

“民众须知道,若是个无法赚钱的计划,发展商根本就不会愿意执行计划。”

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沙努西质疑砂石场操纵价格

(亚罗士打17日讯)吉打州务大臣拿督斯里莫哈末沙努西质疑,砂石场业者故意操纵砂石生产和供应,以达到价格上涨效果。

他疑惑,许多发展商告诉他有关建屋成本一直在上涨,当中包括建筑砂石。

“吉打有採石业者即使在取得採石执照后,却没有动工,也有採砂场囤积货源,因此我质疑业者故意操纵市场砂石供应量。”

他表示,笨筒的霹雳山有7至8个採石场尚未动工,而慕达河有15个採沙场在运作,为何还有砂石价格不断高涨的问题?

“如果全部获得批准的採沙石场都营业,那么这些建筑材料价格都会下降。”

他昨晚出席马来西亚房地产发展商会(REHDA)吉玻分会晚宴致词时,如是指出。

他说,发展商应要质问採砂石业者为何砂石价格会上涨,而不是询问吉打州政府,因为他们也不能做什么。

此外,他指出,州政府将制定有条理的设施规划系统,在未来50年,州内的民用设施系统将会安排得井井有条,而不再像以往一般缺乏规划。

他说,许多房地产业者投诉州政府收取昂贵费用,如水利灌溉局收取几千令吉费用。

他解释,这些费用都是为了维护州内排水系统,加宽排水道,让州内不易淹水。

“过去的设计错误导致排水渠过小,当发展商越来越多,建造的屋子越多,所有排水都往同一个地方流出,来不及排水就会淹水。”

出席者有马来西亚房地产发展商会主席拿督何汉生和吉玻分会主席杨思源。

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