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建筑素质评估系统 SkyLuxe On The Park冠全国

(吉隆坡6日讯)世天集团(SkyWorld)位于武吉加里尔的SkyLuxe On The Park Residence以85%评分,荣获马来西亚建筑业发展局(CIDB)设立的“建筑素质评估系统”(QLASSIC)的全马高楼住宅或公寓规范最高分。

QLASSIC是我国房产品质评估体系,根据建筑行业标准(CIS)以专业与独立的评估,来检测项目的施工品质;业主可依据评估分数以衡量与鉴定发展商与承包商的项目施工品质。

SkyLuxe On The Park 坐落在80英亩的武吉加里尔休闲公园内,与165英亩的武吉加里尔高尔夫乡村度假村为邻;共建有477套住宅单位,建筑面积从661至1224平方尺,已提早在今年2月移交钥匙。

世天集团营运总监李志成指出,我国每年建造的房屋项目约有7600个,其中仅有4.1%能够通过QLASSIC认证。

他说,上述公寓得到的85%评分,是全国高楼规范的最高分;这项高度认可证明了该集团致力于兑现品牌承诺,秉承提供价值创造、绝佳空中居住生活体验和革新概念。

“质量是每个屋主的基本权利,质量会建立信任并带来价值,我们将致力提供可负担的优质住宅。”

另一方面,世天集团的未来发展皆位于吉隆坡市内的绝佳地点,该集团拥有充足的土地储备及超过110亿令吉的总发展总值;其在吉隆坡郊外岭(Taman Desa)推出的SkyVogue高楼住宅,建有333间建筑面积从1085至2650平方尺的单位。详情可浏览www.skyworld.my

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行家论股

【行家论股】世天集团 长远前景良好

分析:肯纳格投行研究

目标价:1.14令吉

最新进展:

世天集团(SKYWLD,5315,主板产业股)与槟州发展机构(PDC)及后者子公司签署三方联合开发协议,推进“昌明新人才可负担房屋计划”。

三方准备在当地占地195英亩的地段,兴建超过3万5000间可负担房屋,让槟州成大马最大可负担房屋发展中心,其发展总值(GDV)约为130亿令吉。

行家建议:

该项目旨在缓解槟城可负担房屋短缺的问题,尤其在电子与电气行业的快速发展,未来可能会带来大量技术专才涌进该州。

我们认为,世天集团迫切需要该项目拓展开发线,因其正进行的开发项目只有四项,发展总值合计为9.07亿令吉,主要集中在巴生谷地区。

由于集团现有项目集中在一地,并完全依赖分包商开发,所以,估计槟城项目的早前阶段会相对缓慢,并在随后的15年开发期内逐步加速。

该项目需至2026年(2027财年)才启动,但此消息会提振投资者对集团的看法,因它大大增强了集团长远开发项目前景,并激励盈利走强。

此外,世天集团还在探索新型的工业建筑系统(IBS),有望为开发项目实现更高的扩展性和成本效率,惟目前相关细节有限。

由于该项目需至2027财年才启动,集团目前的盈利平淡期,可能还会持续几个季度,但其长远前景良好,我们给予“增持”评级,目标价为1.14令吉。

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