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“网上同意书”系统省时省事
土地网上转名3天搞定

旺朱乃迪(中)在官员陪同下,参观环境设施展览。

(布城9日讯)土地及矿物局今日落实“网上同意书系统”,可以方便及加速民众通过网络办理土地转名、抵押及租赁等事宜,处理时间从过去的14天,缩减至3天。

天然资源及环境部长拿督斯里旺朱乃迪博士说,这项系统,把各种不同的申请表格划一,加速西马及直辖区纳闽办理土地转名、抵押和租赁等申请。



“网上同意书系统的设立方便地主或代表律师,在任何时候及地点办理土地转名、抵押及租赁,包括可以检查申请程序的进展,以及获得申请条件资料。”

简化申请资料

他说,网上的申请表格已划一为两页,表格已全面的提升,从以前必须填写的74个事项,简化成47项,必须提交的支援表格已减至40份,在8份至19份之间。

“申请者通过网上提交土地局的申请,只需要签名一次。”

旺朱乃迪今日出席部门常月集会,主持颁发部门革新与创意奖及推介网上同意书系统后,向记者发布这项消息。出席者包括部门副秘书长(环境管理)拿督阿兹慕丁、土地及矿物局总监拿督沙烈胡丁及大马水力研究机构总监阿祖汉。



这项系统已在雪兰莪、霹雳及吉隆坡土地局推行。

助政府吸引外资

旺朱乃迪说,这项系统可以协助政府提高在全球竞争力的排名,同时,也可以吸引更多的外来直接投资。沙烈胡丁说,这项系统其实已推行,但很多公众都不知晓,该局会继续努力推动。

公众可以上载网站https://www.jkptg.gov.my进入“网上同意书系统”办理土地转名、抵押及租赁的申请。

槟州应检讨排水系统

旺朱乃迪说,槟州政府应该针对最近州内发生的突发水灾,重新探讨州内排水系统的条例与作业标准程序,而非在水灾发生后,把矛头指向联邦政府。

“排水沟及排水系统欠妥是州政府的责任,并不是天然资源及环境部。”

他说,槟州毫无管制地发展,导致淤泥流入河流和沟渠造成水灾。

“槟州政府为何花费庞大金钱允许填海工程,而不是把州内的排水系统做好呢?”

他是针对槟州首席部长林冠英在州内发生突发水灾后,把责任推给联邦政府的说法作出驳斥。

拨款1.5亿治水

针对治水计划拨款,他说,联邦政府非常关注槟州水灾的问题,并通过该部准备了1亿5000万令吉作为该州治水计划。

“治水计划的拨款肯定不能够满足各州的需求,而槟州可以获得50%拨款,远比一些州属只获得10%的治水计划拨款好得多。”

或重新安置瓜冷养猪场

针对瓜拉冷岳养猪场引发严重污染问题,旺朱乃迪说,该部将预计会在两三天内接获相关地区污染的报告

他说,若一旦有关污染问题无法解决,可能会探讨重新安置有关的养猪场。

据报道,瓜拉冷岳有132个养猪场,只有31个有执照,当地居民投诉养猪场引发环境污染的问题。

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每单最高RM1500不合理 雪兰莪拟检讨房地产转名行政费

(莎阿南10日讯)雪兰莪州政府认为,当下每次房地产转名的标准行政费过低,因此审查现有机制,以便更好反映州内房地产价值,且增加州政府收入。

雪兰莪州务大臣拿督斯里阿米鲁丁说,州政府正检讨土地及矿物局(PTGS)和各县土地局的房地产权转名行政费的标准。

“这次的审查是有必要的,因为最后一次的审查是在2007年的雪兰莪土地修正法典内。因此,我们必须根据当前的情况重新检讨有关收费标准。”

他今日在提呈2024年雪州财政预算案时说,雪州是拥有土地产权的州属,估计有150万个土地产权和80万个分层地契产权,且数据也持续增加,而雪州房地产价值也比其他州属来得高。

“整体而言,雪州在这方面的行政费相对比外州来得低。例如,雪州市值100万令吉的土地产权更换,行政费最高只是1500令吉。”

他举例,目前一些土地价值超过100万令吉,甚至高达3亿5000万令吉,但当局征收的行政费还只是1500令吉,明显过低。

“这个收费标准对州政府来说是非常不划算,因为土地的销售价值非常高。其他州属一般采用的收费标准是凡市值超过100万令吉的土地产权转让,必须征收土地价值的0.5%。”

他说,考虑到处理大量土地事务增加州政府的管理成本,因此有必要调高行政费金额,同时可为州政府带来5000万令吉的收入。

明年料可还完中央1920万债务

另一方面,阿米鲁丁指出,雪州政府预计在2024年可全面偿还拖欠联邦政府的1920万令吉债务。

他说,根据最新记录,州政府目前拖欠联邦政府1920万7475令吉78仙,分别是水供计划贷款和雪州信托基金计划(ASAS)贷款。

“我们预计可以在明年还清这笔债务,届时拥有更卓越的财务自由,也证明了雪州政府的理财能力,包括在不影响人民生活素质的情况下,仍然能够提供高效的公共服务。

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