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产业前景如何?
发展商这么看……

(八打灵再也26日讯)马来西亚房地产发展商会(REHDA)今年上半年的调查显示,大部分房屋发展商对未来一年的国内经济、商业及产业前景,抱持中和看法。

尽管面对不稳定的外围因素,发展商在今年下半年仍推出1万8373单位住宅、921个混合发展项目单位及153个商用产业单位。



该会主席拿督孙兴存说,上述发展项目中,54家发展商今年上半年只售出50%或以下。

共有144名来自全国各地的发展商,参与该商会的上述今年上半年产业调查,受访者推出的房屋发展项目都出现下跌趋势。

孙兴存

接受调查的受访发展商对今年下半年的产业市场前景持中和看法,但乐观看待产业市场明年上半年走势。

除了吉兰丹,大部分州属如联邦直辖市区、柔佛及雪兰莪,规划推介价格介于25万01令吉至50万令吉的房屋。

雪兰莪是唯一拥有最多价格介于70万01令吉至100万令吉房屋的州属。



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沙努西质疑砂石场操纵价格

(亚罗士打17日讯)吉打州务大臣拿督斯里莫哈末沙努西质疑,砂石场业者故意操纵砂石生产和供应,以达到价格上涨效果。

他疑惑,许多发展商告诉他有关建屋成本一直在上涨,当中包括建筑砂石。

“吉打有採石业者即使在取得採石执照后,却没有动工,也有採砂场囤积货源,因此我质疑业者故意操纵市场砂石供应量。”

他表示,笨筒的霹雳山有7至8个採石场尚未动工,而慕达河有15个採沙场在运作,为何还有砂石价格不断高涨的问题?

“如果全部获得批准的採沙石场都营业,那么这些建筑材料价格都会下降。”

他昨晚出席马来西亚房地产发展商会(REHDA)吉玻分会晚宴致词时,如是指出。

他说,发展商应要质问採砂石业者为何砂石价格会上涨,而不是询问吉打州政府,因为他们也不能做什么。

此外,他指出,州政府将制定有条理的设施规划系统,在未来50年,州内的民用设施系统将会安排得井井有条,而不再像以往一般缺乏规划。

他说,许多房地产业者投诉州政府收取昂贵费用,如水利灌溉局收取几千令吉费用。

他解释,这些费用都是为了维护州内排水系统,加宽排水道,让州内不易淹水。

“过去的设计错误导致排水渠过小,当发展商越来越多,建造的屋子越多,所有排水都往同一个地方流出,来不及排水就会淹水。”

出席者有马来西亚房地产发展商会主席拿督何汉生和吉玻分会主席杨思源。

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