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公仆房贷局:全年贷款额料达120亿

(布城2日讯)公务员房屋贷款局(LPPSA)总执行长拿督卡马说,该局预计到了今年杪,共为公务员提供120亿令吉的房屋贷款。

他说,该局目前已向2万名申请者提供将近60亿令吉的贷款。



“我们拥有80万个活跃账户,贷款总额达700亿令吉。

“我们每年会批准约4万份申请,以此类推,今年提供的贷款总额差不多会是110亿至120亿令吉。”

卡马今天代表公务员房贷局与大马回教银行和国民储蓄银行签署有关贷款管理系统(LMS)的了解备忘录后,召开记者会这么说。

财政部副部长拿督阿米鲁丁韩沙和财政部秘书长兼公务员房贷局主席拿督阿末巴德里见证签署备忘录仪式。

谈到该备忘录,卡马说,这将帮助公务员与非公务员配偶缴付可负担房屋的贷款。



“根据我们提供的联合申请,有这类型贷款的需求。他们可能希望购买价格高于个人贷款能力的房屋。” “例如,公务员可借的贷款顶限是30万令吉,但该屋子的价格是50万令吉,因此这对夫妻会向银行申请其余20万令吉的贷款。”

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投资回报率有限 仅中型银行有看头

(吉隆坡5日讯)国内银行股在今年第3季保持稳健增长,但丰隆投行仍维持银行领域的“中和”评级,并认为目前只有中型银行股值得投资者考虑。

丰隆投行分析员指出,银行股在第3季的表现大致符合预期,整体净利同比上涨11%,得益于稳健的营收增长,以及减值贷款拨备的减少。

展望前景,该分析员预测,本国银行的净利息赚幅(NIM)将在末季走软,原因是客户定存方面的市场竞争,一般上会在10月至12月的期间加强。

“贷款增长可能也会放缓,而资产素质预测将保持稳定。”

他补充,各家银行的贷款损失覆盖率,依然高企在疫情爆发前水平以上,得益于相关银行在账面上仍有巨额的预防性拨备,而相关拨备可在有必要时回拨,推高盈利。

分析员同时预测,银行业在未来2年的净利年均复合增长率(CAGR)将是3.2%。

虽然银行股在几年表现出色,马交所金融股指数年初至今上涨了15%以上,但该分析员认为,银行股如今的投资回报已经有限,只剩中型银行股还有正面的风险回酬比。

投资者料套利

“我们预料,银行股将度过安静的12月,只有少量的橱窗粉饰活动。同时,很多投资者可能会选择现在套利,而不是期待银行股在明年交出更好的业绩。”

他补充,目前外资也一直成为净卖方,限制了回酬。

总体而言,该分析员维持银行股的“中和”评级,不过他认为,若银行股出现任何回落,是健康的现象。

“一旦银行股回落,将为投资者带来趁低买进的机会。”

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