（芙蓉14日讯）马华公民社会运动局主任吴健南反对政府于今年1月1日“不设年限”地实施征抽产业盈利税，并认为此措施导致屋主脱售购屋5年以上的产业时，须缴付5%盈利税（RPGT）。

他说，该项盈利税制原是为了抑制炒楼，可是今天却变成提高税收，对民众不公平，而且乖离1975年为了抑制炒楼而实施此项税务的本意。

政府是在2019年预算案提到，明年起向超过5年房地产征收RPGT。若是公司、外籍人士或非永久居民，RPGT将从5调涨至10%；至于公民及永久居民，则从0调至5%。 

吴健南今日针对上述产业盈利税召开记者会。马华森州联委会主席萧开文、法律局主任杨允欢、公民社会运动局顾问郑瑞芝、主任杨千篁及副主任冯贵顺均出席此新闻发布会。

吴健南说，财政部长去年宣布，脱售5年以上房产须缴付产业盈利税，也未设年限；其实于2007至2009年期间政府豁免了产业盈利税，2014年至2018年，脱售购屋超过5年的房地产均不须缴付产业盈利税。

“如今不管待售的房屋买了多久，一旦脱售，就须被征收5%盈利税，因此近几个月来，有许多律师楼都接获顾客投诉。”他说，房产继承产者脱售祖传房地产，也须缴付产业盈利税。

他说，此项政策下，2000年以前的房产价值是以2000年的市价为基准，例如一间房子早期以10万令吉买下，但2000年市值为50万令吉，因此40万令吉的盈利会被征收5%税，即2万令吉。

他建议政府仿效德国，把可征税产业的年限订在10年，此外脱售20万令吉以下的产业，可豁免缴付产业盈利税的措施，征收此税门槛也应提高至100万令吉，以减轻B40群体及中下层人士负担。

打压房地产自由买卖

萧开文说，政府应考虑推行新政策对市场的冲击，而不是通过征税打压房地产的自由买卖及活跃度，使到没人敢投资，影响市场的现金流动。

他说，政府想要激活经济，可是却拿石头自砸，遏阻房地产的自由买卖，变相向人民的钱包“打主意”。

他希望政府恢复旧制，购屋5年后脱售不须征收产业盈利税。

民众被迫缴重税

郑瑞芝批评政府仓促推行，很多民众也不知情，政府应该制订缓冲期。

拥有2幢房产的屋主郑伟欣（销售员）说，他有意脱售其中一幢于1999年购买的双层排屋，却须缴付5%产业盈利税。

他说，购屋时不是为了炒楼，而一些民众搬新屋，卖掉旧屋，更不是为了投资，可是却被迫缴重税。