行家论股

【行家论股/视频】实达集团 8月强获15亿订单

2020年08月14日

分析：丰隆投行研究

目标价：86仙

最新进展：

实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）在2020财年次季净亏1亿4154万9000令吉，或每股亏3.5仙，主要是为了销售库存和保留现金流，积极重新定价柔佛和槟城的产业，因此当季计入了一笔庞大的单次减值费用。

行家建议：

2020财年首半年的核心税后归属股东净利（PATAMI）按年下跌83.4%，至2540万令吉，低于我们和市场预期，归咎于次季无法避免的营运成本，以及下半年疲弱的复苏展望。

在次季，实达集团取得了4亿500万令吉的销售，首半年销售总额推高至8亿7000万令吉。

其实，单是在8月，该集团就获得了总值15亿2800万令吉的订单，归功于政府再推介拥屋计划（HOC），以及进行中的Setia NOW活动，为已完工的库存项目给予大幅的折扣。

2020财年的销售目标为38亿令吉，而新推介目标总额从先前的44亿令吉，调低至28亿令吉。

在首半年，该集团推出了6亿令吉的项目，考虑到当前市况，距离目标还得推22亿令吉的项目，可能有点风险。

考虑了较低的赚幅和入账速度放慢，我们将现财年财测调低25.1%，目标价格从87仙，小幅调低至86仙。经历艰苦的今年后，后两年会有英国和澳洲的项目支撑盈利。

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财经新闻

巴生Setia Bayuemas城镇 推Ambrosia II 半独立式别墅

2024年12月04日
Ambrosia II

Ambrosia II 共有38套双层半独立式单位。

（莎阿南3日讯）实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）在巴生Setia Bayuemas城镇推出了新一期的高端住宅项目——Ambrosia II 永久地契半独立式别墅。

该项目发展总值为6939万令吉，包含38个双层半独立式别墅，每单位建筑面积为2891平方尺，结合现代化外立面设计与精致的室内装潢，提供高端舒适的居住体验。

Ambrosia II预计于2026年11月完工，售价介于175万令吉至207万7000令吉之间。

实达集团区域总经理拉兹里说：“Setia Bayuemas项目的热烈反响让我们相信，Ambrosia II将继续吸引更多目标客户，尤其是希望从公寓升级到更为宽敞、私密的独立住宅的家庭。”

项目位于巴生Setia Bayuemas，注重高端居住体验。每个别墅单位占地50尺x70尺，灵活的户型设计提高空间利用效率，确保居住私密性和舒适性。别墅内采用高品质装潢，如全高瓷砖浴室，展现现代与实用性兼具的设计风格。

周边配套设施完善，邻近多所国际学校和知名中小学，提供丰富的教育资源。附近还有大型购物中心、超市、医院等商业和医疗设施，生活便利，居住环境优质。项目地理位置优越，便于居民享受城市生活的便捷，同时也能体验宁静宜人的居住氛围。

欲知更多详情，请前往 Setia Bayuemas接待中心或致电 03-3325 1700。

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