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【行家论股/视频】金群利集团 末季推逾3亿项目

分析:丰隆投行研究

目标价:2.11令吉

最新进展

金群利集团(MATRIX,5236,主板产业股)管理层仍专注推介可负担房屋,以迎合市场需求。

截至6月,该集团在雪州Sendayan科技谷2和3,还拥有41.4英亩工业土地。

尽管工业产业比住宅产业能带来更高的赚幅,但管理层仍没有计划推介新工业产业;实际上,该集团先前待开发的工业土地,已转换成住宅土地。

行家建议

金群利集团近期推出Laman Sendayan项目首阶段,在推介首日就被完全预订,并有意在本财年末季推介发展总值超过3亿令吉的项目,但取决于市场需求。

该集团新销售和12亿令吉的未入账销售,将持续支撑盈利展望;该集团加班营运以在年底赶上进度,因此,全年入账应该会恢复正常。

海外项目方面,澳洲M.Greenvale项目的认购率,在上月达到约60%,估计将为下财年贡献盈利。

不过,估计会展延半年的印尼项目,可能会因疫情持续爆发而进一步耽误,所幸该项目营运成本极低,集团业绩不受影响。

我们维持财测、“买入”评级和2.11令吉目标价,仍然看好该集团成功的城镇计划,及低廉的土地成本和可持续的销售动力,能很好地发挥可负担房屋的主题。

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财经新闻

金群利携手WIT Ventures 推动智能礼宾服务亭创新

(吉隆坡19日讯)金群利集团(MATRIX,5236,主板产业股)通过子公司金群利集团(蕉赖)私人有限公司,与WIT Ventures私人有限公司签署战略合作备忘录,在其住宅项目Levia Residence推出智能生活解决方案。

Levia Residence是位于蕉赖的独特低密度公寓,发展总值达到5亿2200万令吉。

此次合作推出了首个与Horosys应用程式集成的四星级智能礼宾服务亭。

作为住宅生活领域的先行者,WIT Ventures被指定为Levia Residence的智能礼宾服务亭供应商。

该公司以无缝集成尖端技术、贴心设计和住户为中心的服务著称,为提升日常生活体验设立了全新标准。

智能礼宾服务亭提供24小时全天候的便捷和个性化服务,确保高端生活体验。

在安全性方面,服务亭通过控制和监控功能,为所有住户提供了安全的居住环境。

智能礼宾服务包括单元维护、优质班车服务、干洗服务和访客管理服务,旨在为住户提供无与伦比的便捷性,简化日常生活。

金群利集团中部区域总经理廖志明今日在签署仪式上说,该集团致力于为住户提升生活体验,集团的使命也始终围绕着创造永续性,以社区为中心的发展项目,不仅满足当代城市居民的期望,更通过便利、安全与科技的融合,为住户提供更丰富的生活方式。

“这一创新性举措将在Levia Residence重新定义现代生活方式,提供前所未有的便捷性和高端生活体验。从日常事务如家政服务、洗衣服务到访客管理,一切都可以通过简单的操作轻松完成。”

出席者包括金群利集团中部区域销售及市场经理李盈颖、WIT Ventures公司董事经理陶佳咏、业务发展经理谢家麒,以及资讯科技总监王永成。

截至目前,Levia Residence首座住宅楼已取得超过85%的销售率,发展商因此决定提前至9月发布第二座住宅楼的预览。

13亿销售目标可期

在未来发展方面,金群利集团地产联合总执行长徐庆威透露,集团有信心在2025财年实现13亿令吉的销售目标。

展望2026财年,集团对新财年充满信心,计划推出多个新产品,特别是在大马宏愿谷(MVV)项目中推出的“宏愿谷工业园”(VVIP)区域,首阶段将推出工业区并已开始预售,获得市场高度关注。

徐庆威还提及,金群利集团将在下一财年的次季在吉隆坡推出Levia Residence Puchong项目,该项目面向年轻企业家和年轻家庭,设计更现代化,以迎合这一目标群体的需求。

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