（吉隆坡12日讯）2020年减低冠病疫情影响临时措施法案今天提呈下议院一读，政府一次过修改16条法令，以期保障受疫情影响的人士。

该法案建议修改1967年租赁法令第16条文，任何从今年4月1日至9月30日期间没有缴付贷款的人士，债主无权接管欠债人的财物，该法令有效期从今年4月1日至9月30日。

政府也修改1951年动产扣押法令第5（1）条文，债主可向法庭申请动产扣押庭令；惟对于今年3月18日至8月31日所拖欠的租金，债主不准扣押欠债人的财务，作为抵销债务用途。

此外，该法案建议修改1966年房屋发展法令，若购屋者因受冠病影响，无法缴付今年3月18日至8月31日期间分期贷款，发展商不可向购屋者征收任何逾期付款费用。

发展商与购屋者在今年3月18日至8月31日的任何买卖合约，豁免计算交屋时间，发展商无法在指定期间交屋，也不需作出赔偿。

政府也将修改1999年保护消费人法令第24v条文，若购买者连续两期无法按照分期付款协议付款，提供贷款者必须向欠债人发出通知书，以寻求解决方案。

欠债人接获通知书后，必须在21天内，选择缴付逾期欠款或提早缴清剩余款项，或者中止分期付款协议，并根据第24w条文，把产品归还债权人。

若购买者选择提早缴清剩余款项，债权人必须提供法定回扣，惟仅限于在今年3月18日前签署的协议，以及3月18日前没有拖欠分期贷款。

该法案阐明，若购买者无法作出上述选项，债权人不能采取任何法律行动，取回尚未支付的款项。