新加坡房市红红火火，受益于超级富豪回归，但大马高档产业在疫后却未能吸引投资者的目光。

新加坡房价2022年上涨3.9%，因超级富豪购置更富裕、更昂贵的资产，其中办公楼和公寓最受欢迎。

马来西亚的情况却截然不同，去年吉隆坡豪宅平均价格仅按年上涨0.1%。对天价豪华住宅的需求仍处于初级阶段，从价格几乎没有变化的事实就是明证。

马新两地房市天渊之别的关键在于市场信心，而对于将资金投入豪华房产的投资者来说，宏观经济政策和市场稳定是关键，这就是新加坡领先东盟邻国之处。

反观大马多年来的政治动荡让投资者感到不安，与邻国相比，缺乏一致的长期政策，也削弱了大马产业的吸引力。