独家报道:黎添华

（吉隆坡11日讯）尽管业者认为政府有意落实的短租指南（STRA）将严重影响作业，然而爱彼迎（Airbnb）亚太区公共政策总监麦克欧吉尔则认为，有关指南将有助合法化爱彼迎业者，同时也能刺激我国旅游业发展。

麦克欧吉尔说，爱彼迎欢迎大马政府的这项指南，并认为由大马生产力机构（MPC）早前宣布的短租指南，能让乐龄人士，或B40群体将自己的单位出租，制造更多就业机会外，也刺激本地经济。

他接受《南洋商报》视讯访问时说，至于有关指南限制无主人或代理入住的单位，一年只能经营90至180天，他尊重当局的决定。

追问是否有意与马来西亚民宿（短租）协会一同呼吁政府延长有关经营天数，他则表示愿意和任何个人或机构一起，为爱彼迎业者争取最大的利益。

他指出，根据最新数据显示，大马共有6万6000个爱彼迎注册宿单位。这也意味着，受指南影响的爱彼迎业者人数比早前预测的5万注册更多。

针对是否有理想的天数或建议，他则没有正面回应，仅表示既然爱彼迎能带来就业机会，也刺激大马经济，因此当局可以依据当地的情况拟定一个比原定时间更长的天数。

短租指南因疫情展延

较早前，麦克欧吉尔也指出，爱彼迎在过去数年来协助推动大马旅游业发展，为大马带来不少的经济效益及就业机会，日后更会继续成为大马旅游业上最佳的合作伙伴。

据了解，随着出现在市区的短租作业，或借由数字平台经营业者如爱彼迎、Agoda、HostAStay、MyCribBooking.com等服务日益增加，为了更有效管制，政府在2018年开始着手制定一套指南，并在2019年正式展开研究。 

这指南除了涵盖业者经营时的安全课题，也在环境规划、邻里影响、注册与税务上设定条规。 根据大马生产力机构报告，指南也能有效刺激旅游业、协助收据数据等。

根据《南洋商报》探悉，由于该指南还在等着涉及的3个部门，即旅游部、房政部及国际贸易及工业部核准的最后阶段，因此这项指南仍未拍案。 

有关指南原定时间在5月提呈内阁并在7月落实，不过政府于3月至6月期间的重心皆放在抗疫工作， 因此才有所展延。

花费达44亿
本地住客占63%

牛津经济研究院亚太经济咨询总监詹姆斯兰博指出，爱彼迎住客在我国的花费达44亿令吉，其中，63%来自大马游客。

他表示，根据数据显示，无论是爱彼迎业者或住客，大家都为我国经济带来很大的贡献，其中单是在2019年，爱彼迎就为我国的国内生产总值（GDP）贡献了39亿令吉。

“若以爱彼迎2015年在马来西亚开始运作的情况来看，爱彼迎贡献率高达950%。”

期间，他也透露，爱彼迎为我国带来了5万2100份就业机会，对我国恢复旅游业扮演重要的角色。
詹姆斯兰博也提到，我国是爱彼迎在亚太区的第六大市场，排在纽西兰、澳洲、韩国、台湾及印尼之后。

生意受疫情冲击

另外，询及许多酒店相继倒闭或结业，麦克欧吉尔有关疫情是否令我国爱彼迎业者结束作业，他则表示目前没有这些数据。惟，他承认整体生意确实受到冲击。

他指出，谈论业绩下跌额或结束作业的数据，在这个时候并不具备任何意义，目前最关注的是如何协助推动旅业，同时恢复国家经济。

房客4年消费118亿

牛津经济研究院在最近的一份研究报告发现，在2019冠状病毒病疫情发生前，爱彼迎已经为家庭、小型企业和社区创造了机会，这些机会可以从马来西亚和亚太地区的短期租赁住房中受益。

该项研究由爱彼迎委托进行的报告强调，随着爱彼迎传播倡导旅游的益处，爱彼迎房客/体验参与者的消费也对当地社区产生了积极影响。

这份名为《爱彼迎对马来西亚经济的影响》的报告探讨了2015 年至2019年期间，爱彼迎在本国全境内产生的整体经济影响。从2015至2019年，爱彼迎房客/体验参与者在马来西亚共消费了118亿令吉，年增长79.6%。

爱彼迎旅客在住宿以外花费的每100令吉，大约49令吉用于购物，活动和其他相关物品，而24令吉用于餐厅。

虽然支出的最大份额发生在吉隆坡和槟城，但该报告强调说，爱彼迎正在将旅游业的利益传播到其他社区。

从2015到2019年，柔佛州和沙巴州等地区对国民生产总值（GDP）的贡献份额已翻了一番，分别从4.0％增至9.3％和4.9％增至10.7％。