独家报道：廖梅芳

（吉隆坡17日讯）产业拍卖行AuctionGuru.Com.My指出，2019冠状病毒病疫情对产业拍卖活动的冲击，预计最快将在明年首季才会反映出来。

该公司创办人兼执行董事谢廉义指出，今年首季的产业拍卖数据，无论是拍卖宗数或涉及总值，与去年同期相比皆差异不大。

谢廉义说，或许未来数个季度的数据，才能反映国内产业拍卖市场的实际情况。

他说，国家银行实行的暂缓还贷6个月措施将于9月杪结束，10月及过后的产业拍卖情况尤为值得关注。

他对《南洋商报》说：“换言之，遭遇冠病疫情后的产业拍卖实况，最快也是明年起才比较明朗化。”

他说，今年首季的数据按年变化不大，主要是因为今年的农历新年落在1月杪，以及我国从3月18日起实行行动管控指令所致。

“由于工作天数减少，我们认为，这个按年变动不大的数据可能有所偏差。”

他说，今年首季的拍卖数据，虽然看见住宅物业，特别是有地房产拍卖个案微增，但整体产业拍卖活动的变动不显著。

他补充，如果没有管控令，相信拍卖宗数会高过去年首季。

首季拍卖宗数微增

根据AuctionGuru.Com.My提供的拍卖数据显示，今年首季产业拍卖宗数为8052个，相比去年首季的8027个，稍微增加0.3%。

今年首季拍卖产业保留价值（Reserved value）为39亿9100万令吉，较去年首季的40亿4000万令吉，微跌1.2%。

他说，商用产业如办公室单位，今年首季的拍卖宗数与去年首季大致相同，但涉及总值方面则大相径庭，因为去年出现数个拍卖整栋商用产业的个案。