（吉隆坡2日讯）尽管上半年的行动管控重挫房市，不过，百乐园（PARAMON ，1724，主板产业股）仍然看好下半年将会强力复苏。

百乐园集团总执行长周胜忠指出，管控令导致该公司2020财年第二季业绩大受影响。

该公司第二季的产业销售额仅为8000万令吉，比上财年同季的2亿600万令吉，挫跌了61.17%；而整个上半年的销售额也仅达1亿9300万令吉。

然而，在刚结束的第三季，该集团就录得3亿7000万的产业销售额，显示需求依然强劲。 

周胜忠今日是在2020首半财年业绩汇报会上，发表上述看法。

“我国的就业市场依然稳定。就算在疫情之下，失业率最高仅至5.2%。反观美国却一度暴涨至14%。而农业及制造业等经济指标，也显示我国的市场依然强劲。” 

他预测，随着新兴市场经济环境并未严重恶化，在接下来的低利率时代，将让房市迎来强势反弹。

40%派息率不变

由于首半财年业绩不理想，百乐园并未按照传统派发中期股息。不过，该集团预计下半财年可恢复派息，维持40%的派息率。 

“我们并未更改我们的派息政策。” 

另外，百乐园计划下半年，在雪州雪邦、巴生、赛城、莎阿南，及吉打双溪大年，推出5项总值达6亿4000万令吉的项目。 

汇报会的出席者，还包括集团主席拿督张昌炯、执行董事张宗贤、财务总监冯保胜，以及百乐园产业总执行长马骏骢。 

今天闭市，百乐园报77.5仙，无起落，成交量29万3000股。

征空置税适得其反

针对我国政府探讨落实产业空置税，周胜忠认为将会带来反效果，因为这将抑制供应，最终将使产业价格走高。

“我必须承认，产业空置税对优秀的发展商是好事，因为这将使房产价格提高，我们也将受益。” 

惟他话锋一转，直指此税务将导致发展商推出新产业的意愿降低，而房价也将节节攀升。

“产业供应流失，对国家来说不是一件好事。” 

针对房市长期供需失衡问题，周胜忠认为，发展商需要时刻留意市场转变，以满足购屋者的需求。 

他说过去5年来，随着电子商务崛起，商用产业需求随之放缓，但住宅产业的需求依然存在。 

“而在新常态下，住宅产业的需求更是火热。”