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购物中心协会:应据个案制定 冠病法须保护缔约双方

(八打灵再也13日讯)马来西亚购物中心协会(PPK)希望政府昨日在国会提呈的2020年减低冠病疫情影响临时措施法案,必须保护缔约双方,勿救了一方却导致另一方死亡,沦为徒劳之举。

该会形容这是一个微妙的法案,因为政府引入法律,实质上干预缔约双方之间的私人合约,加上法案有太多漏洞,可能使一方利用法案带来的保护,来损害合约的另一方。

该协会发文告说,法案应在执行合约会导致一方破产的情况下,保护脆弱的一方,但也必须考虑到另一方的合同权利、财务状况及会为另一方造成的影响。

针对法案中指出双方不能因为其中一方没有履行合约而采取行动,该协会担心这概念,会形成一方可以无条件退出合同义务的选项。

该协会举例,法案的颁布会导致租户受到店面免于被收回的保护,而拒绝交租金或是供应商如果履行其他更好的合约,就会延迟供货等。

“政府援助计划应该根据个案和不同购物中心的情况来制定。要以一个标准来实施是不切实际的,也不会带来最大化的效果和好处。我们呼吁政府考虑落实此法案时要格外谨慎。”

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苏添来:企业感迷茫 递交救济通知不明确

(吉隆坡25日讯)马来西亚厂商联合会指出,制造业在2019冠状病毒病疫情肆虐下受重挫,为此厂商欢迎任何短期的减缓冲击法案,惟日前通过的2020年政府筹资临时措施(2019冠状病毒病)法案,仍有不足之处。

该会举例,此立法条文未提到由冠病引起的延误或违抗的有效发出和递交救济通知,因此,尚不清楚企业将如何依法提出临时救济。

大马厂商联合会总会长丹斯里苏添来发文告说,这法令没明确提到克服缔约方出现的必然争议,虽然有提到调解,不过未提到调解属于强制性,而且调解失败,也没有其他供双方和解的途径。

苏添来透露,企业重振可能耗时4个月到2年,具体取决于行业,及冠病对生意影响的大小。

“制造业的生产和供应链,因为冠病疫情及接下来的管控令而几乎停顿……本地制造商在5月初才得以全面复工,所以造成许多制造商无法履行合同义务,因此面对损失索赔、没收定金、终止租约和被判破产诉讼。”

他指国会昨日通过上述法案,为企业可能面对的上述遭遇提供临时补救,这受到业者欢迎,但对制造业和企业大体上而言,这法案有不足之处。

他表明该会曾在5月31日向政府提出对于法案的回馈,要求政府拟定全面和跨领域的法案,包括比较新加坡的冠病临时措施法令,而适用于我国的预定合同范围要扩大。

“这是因为制造业活动的萎缩对业务可持续性、就业和生产力带来严峻影响,我们提议该法案的补救措施涵盖制造业,并扩大到其他相关服务,如跟贸易或经销与物流相关的服务,包括仓储、运输和船运。”

目前这法令只是针对7类从3月18日至今年杪履行的合同。建材和仪器供应不在法令内,制造业相关领域和供应也不在其中。

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