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100万以下住宅受欢迎 柔槟房产成热点

2020年06月15日

瑟尔顿

（吉隆坡15日讯）根据马来西亚房地产网络平台PropertyGuru的市场指数报告，今年首5个月，价格介于50万至100万令吉的住宅物业网络流量增幅最高，而搜索焦点已从中马转向柔佛和槟城的房地产。

“公寓（23.5％）、服务式住宅（19.2％）、3.5层排屋（28.0％）和SOHO单位（20.0％）出现增长，显示房地产市场已逐渐复苏，而类似住宅单位的需求也将持续。”

PropertyGuru马来西亚区经理瑟尔顿今日发文告说，政府宣布的短期经济复苏计划可解决房地产业难题，成为市场催化剂，特别在失业率上升和经济衰退之际。 

拥屋计划2.0解决滞销

瑟尔顿说，短期经济复苏计划考虑到有足够财力的投资者对高楼住宅和排屋项目的兴趣，因此价值60万令吉以上的第三间房屋以上贷款保证金融资上限为70%的政策，可谓及时。

他指拥屋计划2.0也可解决滞销的住宅单位，这政策在去年成功售出价值232亿令吉的3万1415个单位，使到滞销单位下降至3万664个。

房地产数据分析和解决方案提供商PropertyAdvisor的平台运营商兼MyProperty Data总执行长涂福卓（译音）则说，若豁免印花税能扩展到二手房屋市场，可能会让首购族受益。

他指在2019年，超过60％的转售市场都有首购族，这可能是拥屋计划激起大众对市场的兴趣。

涂福卓

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宝利资本1270万购地 居林高科技园推房产

2024年12月10日
宝利资本和居林高科技园签署土地买卖协议

宝利资本和居林高科技园签署土地买卖协议，左起为陈建文、邝汶城、莫哈末砂西和艾达再娜，陈亚力则企于后方见证。

（吉隆坡10日讯）宝利资本（PGF，8117，主板工业股）签署土地买卖协议，以1270万令吉收购居林高科技园（Kulim Hi-Tech Park）两块土地，用于综合发展项目。

根据今天的文告，宝利资本是通过间接联营公司——Nexel发展KHTP私人有限公司购买上述土地，后者隶属于宝利资本持股50.1%的Nexel集团私人有限公司。

宝利资本发文告指，以上两块土地面积约为9.608英亩，计划在该地打造发展总值达6亿令吉的综合发展项目，包括公寓、酒店、服务型住宅以及商业项目。

执行董事兼总执行长邝汶城表示：“这是我们在房产业务上的战略举措，很高兴能获此机会，为居林高科技园打造综合项目，满足住宅和商业需求。”

“目前，该科技园的员工人数约为4.5万人，相信随着更多跨国企业进驻，此数字将进一步扩张。随着工业活动逐渐增加，当地的人口将随之上涨，由于该区的住宅供应紧张，需求理应会急剧增加。”

邝汶城续说，集团一旦获得监管批准，将在2026年初开展工程。

今天协议签署的出席者，包括Nexel集团董事经理陈建文、马辉集团（MALVEST GROUP）执行董事拿督陈亚力（译音）、居林科技园总执行长拿督莫哈末沙西和营运总监艾达再娜。

马辉集团即是宝利资本的联营伙伴，它在开发住宅和商业项目拥有35年经验，在槟城和吉兰丹已完成超过4900个单位。

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