经历了人生三次大起大落，林国荣不但熬过了，且更明确的确立方向，不仅反败为胜，还带领一群理念一致的客户一起投资致富，创造了2.35亿令吉的房产团购投资纪录。

他迅速擦亮个人品牌，吸引众多粉丝。他勇者无惧，呼吁社会关注人权平等，助人无数，赢得了“房产大侠”的称号。

·姓名：林国荣

·年龄：36岁

·出生地： 彭亨文德甲

·公司名称／职称：

帝荣集团（KYY Empire Sdn Bhd)创办人兼执行长

·学历：MBA硕士和Ph.D管理系博士

·职场资历：9 年的房产团购投资实战经验

·创业经历/所得奖项：

2017 年：世杰名人榜飞跃成就奖 、100大最具影响力年轻企业家奖、企业白金新秀奖、SME 100 强快速成长企业奖、国际企爵奖

2018 年：企业白金卓越年轻企业家奖、南洋品牌奖、南洋金鹰优秀奖、星洲企业楷模新秀奖、远东企业领袖奖——年度最佳年轻企业家奖、企菁品牌奖、SHOF可持续及创新房产投资企业奖、GRBLA首选房产投资企业奖、MEBA卓越房产投资企业奖

2019 年：社区企业社会责任卓越奖、华人公益企业金传奖、马来西亚企业社会责任领导奖

林国荣拥有 9 年领导房产团购投资经验，在这之前一直以投资者身分投入。2016 年，他创立“帝荣集团”，成为投资企业实战家。

2017 年，他带领着团队与投资团，在房地产市场大量的团购房地产商无法售罄的楼盘，并以最优惠的价格促成三赢局面。如今旗下拥逾百项产业，总值过亿，崛起为产业界的明星。

19 岁时，他就阅读了《富爸爸·穷爸爸》这部书，还一直奉行富爸爸的致富理念。但是，他的投资与创业之路并非一帆风顺，初期从学院辍学加入传销，因缺乏知识及用错方法，拼博两年没赚到钱，还失去很多朋友，让他初尝挫败之苦。

富爸爸理念在心中

后来，他和朋友合伙开设网吧，并有稳定的 5 位数月入。“富爸爸理念”却仍在心中，当时因为每天在网吧工作，让他有机会通过论坛学习股票投资，也认识到一些股友前辈，但因投资误判而亏本，甚至被迫卖掉网吧的股份。

随后，林国荣加入一间股权众筹传销公司，凭着冲劲和才干晋升为核心领导，然而公司不久倒闭，他还背负 400 万令吉的人情债。那段时间，他不断被追债，进出警局，甚至还被起诉破产，让他遭遇到最惨痛的第三次人生挫折。

投资房产  步上富裕

林国荣忆述说：“那时陷入谷底，感到迷茫，驾驶时还哭着问自己，为何打拼这么多年，落得如此下场？”他回忆道：“所幸天无绝人之路，此时有2位踏入房产的股票界的前辈，启发了我在房产投资之路。”

那时正爆发 2009 年全球区域经济风暴，这两位前辈看准银行政策宽松、贷款利率低的时机，并以专业知识与经验积极找人合作投资房地产，在短短两年内买下15 项产业。

林国荣甚感惊讶问道：“房地产投资竟然可以这样操作与赚钱的？”

参加市场房产投资课程

林国荣决定要亲自了解这当中奥妙之处，因此参加了市场上几乎所有房地产投资课程，还特地短暂去当房地产中介，学习房屋买卖的知识。

2011 年，林国荣正式成为全职的房产投资者，他先向中小企业银行贷款，一口气买下 5 间房子。凭着较早前他认真努力学到的投资窍门，这 5 间房子于 2013 年增值双倍，也让他步上“富爸爸”之路，他也开始招揽合伙人一起投资更多房产。

重视家人  学习交流

热爱拼博的林国荣，同样擅长规划自己的休闲生活、个人爱好和家庭，他重视与家人相处的时间，闲暇时会和家人一同去旅游，热爱影视的他也和家人朋友相约一起去观赏动漫电影，或是追看热播连续剧。

“我很喜欢漫画里主角那种永不言败的精神，从中得到很多正能量。”他表示喜欢大侠胜于英雄，因为英雄高高在上，所向披靡；大侠深入民间，边仗义边学习，这也是他感到荣幸地能在各个场合上被推称为房产大侠，为此也对此称呼乐此不疲。

从小到大的林国荣，性格内向，是个不擅长交友的人；但在学习房产投资课程时，透过导师的课程引导，慢热的林国荣开始能主动与同学交流，这也让他认识到许多志同道合的朋友，逐渐扩展开自己的人脉圈子。

调整策略 寻找伙伴

2014 年，政府颁布新房产政策，这个新出台的政策让房产市场的销售模式出现改变，林国荣必须重新调整投资策略，同时扩展二手房市场。

他说：“我开始不断地寻找新的合作伙伴，同时也通过朋友介绍朋友，企图找到更合适的新商机。”

林国荣此时通过面子书认识了 OE 杰青商学院创办人拿督邱芓訸，就参加企业管理课程； 邱芓訸相信“打响个人品牌永远快过公司品牌”，并启发林国荣创立帝荣集团，以自己的名字作为企业开创的开始，并迅速吸引庞大的粉丝群。

很多人以为帝荣集团是一家房产中介，林国荣澄清解释，其实我们是一家房产团购投资企业，目标就是运用杠杆原理，帮助投资者通过群体的力量，以最小的资本实现最大的收益。

目前公司共有超过 25 名员工，负责处理投资者的法律及融资事务。

造福员工 引领成长

林国荣认为成功的企业必须能造福社会，帝荣企业就是要引导社会上先天条件不足的人投资致富。当然，并非全部企业产品和服务都具有此种性质，企业领导人要做的事就是造福自己的员工，引领他们成长。

“因此，我致力创建公司的企业文化，通过内部分享和外部课程，让员工培养感恩、敢于接受挑战的价值观，还采用 KPI 指标提升他们的工作能力。”

他希望员工不只是为工作拿薪水，也要得到终生受用的智慧和体验。

拓展商机 建立品牌

凭着多年的实战经验及对全球市场动态的长期观察和研究。

林国荣说，如今正是公司迈入另一新阶段的最佳时机，帝荣企业将拓展新格局，维持培训投资者的原有功能，也将加强跟发展商的协作，达致 1+1+1 大于3 的共赢优势。

帝荣企业于 2018 年 10 月成功进军中国，开始陆续的组织海外看房团来马投资。林国荣说，这只是公司朝向全球化的起步，

“接下来他还进军发展商的领域，把视野伸展到周边国家， 拓展新的商机， 让帝荣集团崛起成为‘东盟最具影响力的房产团购投资集团’的信誉。”