行事低调的丹斯里林晓春，去年，因入股WCT控股（WCT，9679，主板建筑股）引起市场关注，并猜测他或许会整顿马顿（MALTON，6181，主板产业股）业务，并纳入WCT控股。

同时，受到柏威年产托（PAVREIT，5212，主板产业信托股）股价激励，他与太太拿汀陈丽云在“2016年南洋富豪榜”的排名，从2015年的第25名，跃升7个名次至去年的第18名。

林晓春夫妇共同持有的柏威年产托（PAVREIT，5212，主板产业信托股），股价从2015年的1.55令吉，上涨22.58%至1.90令吉，令2人财富上涨，在富豪榜的排名跃升7个名次。

本报以上市资产计算，夫妇2人的身家去年猛涨41.2%或7亿9000万令吉，至27亿800万令吉，连续3年上涨。

截至12月杪末季，柏威年产托净利上涨29.05%至1亿3172万9000令吉，比上财年同期的1亿207万6000令吉高。

累计全年，该产托净利上涨10.56%至3亿1214万3000令吉；同期营业额也走高11.06%，至4亿5970万1000令吉。

尽管林晓春为人低调，但他旗下的公司并不低调，频频有动作，且蓬勃发展，进而助长公司业绩和股价表现。

展开资产增值计划

像柏威年产托管理层致力于展开资产增值计划，相信将有更多资产注入，如柏威年精英（Pavillion Elite）、柏威年白沙罗（Pavillion Damansara）和柏威年武吉加里尔（Pavillion Bukit Jalil）。

柏威年精英购物商场也在去年11月底开张，该商场是由柏威年集团和卡塔尔控股（Qatar Holdings）联营发展。已引进了一些新品牌，如纽约时尚品牌Coach在东南亚最大的旗舰店，及H&M旗下的COS潮牌。

柏威年精英将连结柏威年购物商场，公司计划打造一个连结柏威年、柏威年精英及飞轮海88商场的地下购物街。

另外，柏威年集团更与云顶（GENTING，3182，主板贸服股）及越南万成发（Van Thinh Phat）集团，携手合作在越南胡志明市兴建总值60亿美元（约243亿令吉）的生态城市公园项目。

至于林晓春成为WCT控股大股东，各投行分析员纷纷表示看好，并猜测WCT控股将把旗下几项购物中心，注入柏威年产托或者由林晓春控制的新产托，以强化WCT控股的资产负债表。

收购2新产业 末季营业额涨

谈到柏威年产托业绩，根据该公司管理层，末季营业额上涨，主要归功于去年3月杪收购2栋新产业所带来的租金收入，分别是大门（DAMEN）和The Intermark广场。

分析员认为，位于黄金地带，吉隆坡柏威年购物广场是市中心主要的购物地点，且迎合收入较高的购物者，因此尽管市场情绪疲弱，也不会影响消费者的开销。

分析员也表示：“预料中国游客免签证、电子签证和中国游客回流，将支撑商场的零售表现。”

入股WCT控股引揣测

另外，林晓春去年收购WCT控股股权，并在今年初受委任该公司的执行主席；而他在马顿的执行主席职位，则改为非独立非执行主席。

该消息引起了市场哗然！

市场更传言，林晓春会在今年定夺WCT控股的企业发展计划大方向。

去年11月初，WCT控股董事经理兼大股东陈锦华及黄瑞永，通过WCT Capital私人有限公司进行场外交易，脱售19.67%股权给Dominion Nexus私人有限公司。

投行分析员纷纷看好

Dominion Nexus的大股东正是甚少露面的林晓春。

根据彭博社的数据，场外交易以每股2.50令吉易手，溢价高达42.85%，整个交易总值高达6亿1430万令吉。

对于林晓春成为WCT控股大股东，各投行分析员纷纷表示看好。

分析员猜测，林晓春可能会把马顿和WCT控股的建筑和产业发展业务整合，并归纳在资产较多及品牌知名度较高的WCT控股旗下。

他们相信，林晓春会大刀阔斧的重组WCT控股，甚至注入他私人持有的项目，把WCT控股变成他的旗舰上市产业公司。

另外，WCT控股旗下的建筑业务，也有机会分拆上市。安联研究分析员认为，林晓春的商业头脑和柏威年品牌，有可能为WCT控股产业业务提供较高的议价权。

WCT控股截至去年底报1.73令吉，全年涨幅7.45%，从2015年12月31日报1.61令吉。

负责兴建多条大道

WCT控股享盛名

WCT控股在建筑、产业发展，以及工程领域享有盛名，负责兴建的大道包括加影芙蓉大道（LEKAS）、牙直利大道（Guthrie Corridor Expressway），以及印度的Panagarh-Palsit和Durgapur高速大道。

拥4购物商场

此外，该公司也拥有4家购物商场，包括位于八打灵的佰乐泰购物广场（Paradigm Mall）、巴生武吉丁宜永旺购物广场、位于吉隆坡第二国际机场的[email protected]购物广场，以及位于柔佛新山的佰乐泰购物广场。

截至去年11月，WCT控股的地库预计有1000英亩，其产业业务曾发展城镇、豪华住宅、工业产业、办公楼、酒店，以及购物商场。

去年，该公司获捷运机构（MRT Corp）颁发双溪毛糯-沙登-布城路线（Sungai Buloh-Serdang-Putrajaya，简称SSP）的高架铁路工程，合约价值为8亿9641万令吉。

此外，WCT控股和许甲明（KKB，9466，主板贸服股）的联营公司，也获得砂拉越州泛婆罗洲大道（Pan-Borneo highway）第一期工程，合约总值达12亿8908万令吉。

若与马顿合并

推高WCT控股市值

马顿是由Khuan Choo集团注入Gadek资本，重新命名在2002年重新在马交所上市的公司。

马顿就是柏威年发展计划的建筑承包商。

如今分析员指，若WCT控股与马顿合并，将进一步推高WCT控股的市值，并超过40亿令吉。

合建越南生态城市公园

柏威年集团、云顶和越南万成发集团合作兴建越南生态城市公园项目

另外，去年8月，柏威年集团、云顶集团和越南万成发集团已签署合作协议。

发展面积近118公顷，“西贡半岛”（Saigon Peninsula）的项目涵盖多功能公园、国际邮轮码头港口、办公楼、度假村、公寓、酒店等。

西贡半岛项目已获得当地政府的批准，将把该地区转换成一个生态城市公园，包括世界级独特建筑结构的建筑物和“绿肺”。

其中，柏威年集团将主导整体规划和地标发展，包括一家高档购物中心与5星级酒店、高档公寓、豪华度假村和A级办公楼。

至于云顶集团，则会负责兴建20万容积总吨（GRT）的国际邮轮码头港口，而这也将成为越南最大的客运邮轮港口。

 

独家报道：谢姈俏

独家报道：谢姈俏

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