（吉隆坡28日讯）爱彼迎（Airbnb）东南亚公共政策总监吴湘仪说，该公司已提呈一份马来西亚短期租赁的潜在监管和税收框架建议书予政府，以协助发展旅游业和增加我国政府的税收。

“该建议的框架，已提呈给旅游及文化部及大马生产力机构等组成的小组，以采取适当的行动，帮助发展旅游业和解决挑战。”

吴湘仪对《南洋商报》说，该框架反映了亚洲和世界其他司法管辖区的最佳做法，同时满足马来西亚的独特需求。

“拟议的框架包括明确和一致的全国政策，采用明确和一致的国家监管框架，而非各州实行各自的监管条例与做法。”

她指出，这些建议包括提供简易的线上马来西亚短期租赁注册系统。

“此外，也包含公平与广泛的旅游税方案，将大马现有的旅游税扩展到整个短期租赁行业。”

助发展大马旅游业

吴湘仪说，框架也建议租赁方和客户的行为准则，作为整个短期租赁行业的新行为准则，以便规范行为，顾及照顾社区公共设施的问题。

她表示，拟议的框架将有助于发展大马旅游业，并满足国人需求。

她说，从2017年10月至2018年10月，共有200万人通过爱彼迎平台进行短期租赁活动，涉及的产业包括公寓、排屋、独立式、树上屋、房车等。

“爱彼迎承诺尽一切努力支持地方当局的工作和大马旅游业的可持续增长，因为它的工作对实现2020年达到3000万名国际游客人次出访马来西亚的目标。

“我们听取了当局的意见，并提出了一个监管框架，我们相信这将有助于大马旅游业现在和未来的发展。这个拟议的框架可以识别更多马来西亚人和旅行者选择留下的地方。

“重要的是，我们的计划将为马来西亚政府带来显着的额外收入。如果对现有的法律进行简单的修改，将为重要的本地服务和基础设施带来数百万的额外收入。”

89%支持通过爱彼迎租赁房产

“爱彼迎委托进行的研究发现，89%的马来西亚人支持允许人们通过爱彼迎租赁房产，78%的人会考虑短期租房。大多数马来西亚人也认为应采用国家方法来规范短期租赁。”

吴湘仪说，爱彼迎的明确和全面框架，与《旅游策略家》最近的研究结果一致。

爱彼迎社区成立于2008年，已发展到191个国家8万1000多个城市超过600万个独特的地方。迄今，在爱彼迎登记客人数量已超过5亿人次。

监管和税收框架建议大纲

●全国划一的监管框架，而非各州各施各法

●简易的线上短期租赁注册系统

●将现有的旅游税扩大到整个短期租赁行业

●适用于整个短期租赁行业的新行为准则