财经

【视频】高美达
目标价评级下调

目标价:38仙



最新进展:

高美达(GLOMAC,5020,主板产业股)在2020财年的首季,录得2500万令吉的产业销售,仅达2020财年6亿令吉销售目标的4.2%,首季销售疲软因为缺乏新产业项目。

同时,公司在今年10月初推出121 Residences B栋其余的389个单位。

另外,由于新租户大马Samanea及Jaya Grocer将开始交租,旗下Glo Damansara购物中心在2020财年末季的运营亏损将缩小。

行家建议:



虽然高美达2020财年首季的销售疲弱,但受121 Residences项目的扶持,管理层预计销售将在2020财年次季之后强劲回升,随之支撑股价。

基于降低地价的估算,以及Glomac项目较高的折扣率,我们维持盈利预测,以及下修实际净资产价值(RNAV)预估,从1.76令吉降至1.54令吉。

同时,根据股价对实际净资产价值比的0.25倍,我们下调目标价至38仙,相等于实际净资产价值折价75%,反映目前产业市场的情绪疲弱及公司市值较小。

相应的,我们也把投资评级,从“买入”降至“守住”。

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财经新闻

高美达探讨新业务 进军废料发电领域

(吉隆坡23日讯)产业开发商高美达(GLOMAC,5020,主板产业股),计划进军废料发电领域,借此扩大收入来源。

董事经理兼总执行长拿督斯里依斯干达,今日在股东大会后的记者会上披露,高美达目前正与相关方洽谈,进军废料发电业务。

他认为,随着我国经济增长,现有垃圾填埋场无法再容纳,而消除这种情况的方法之一,就是焚烧这些垃圾废料再转化为电力。

“我们正在考虑,但仍处于谈判阶段。”

他说,这需获得地方政府相关委员会或市议会支持,因为废料是由他们所收集。

尽管公司有意考虑任何新的商业投资,但他仍保证,高美达仍将坚持产业开发为核心业务。

“让我明确地说明,我们仍然是一家产业公司。如果对产业或房地产行业有任何协同效应,我们始终持开放态度。”

根据之前报道,高美达曾在本月初透露,正在考虑进军新业务,必须与其产业开发核心业务具有协同效应,且可能是绿色能源。

据悉,依斯干达也是GreenRE私人有限公司的主席,该公司由大马房地产发展商会(REHDA) 在2013年成立,旨在通过提供绿色建筑认证和评级、绿色建筑培训和宣传计划,以及资助相关领域的研究和开发,推动大马产业市场中的永续房产。

值得注意的是,同样从事产业开发的纳莎集团控股(Naza Group)在今年中,以7亿令吉现金完成收购Berjaya Enviro控股私人有限公司(BEnviro)100%股权,迈入绿色经济领域,以市政固体废料、预定废料管理、废料转化能源为主营业务。

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