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万达弃购!
富力中渝置地25亿接盘伦敦地块

(伦敦23日讯)在中国政府加大力度控制“非理性”对外投资之际,富力地产和伦敦“奶酪刨”大厦的所有者中渝置地取代大连万达集团,成为伦敦一处4.7亿英镑(25.8亿令吉)地块的买方。



富力地产企业融资总监李启明昨日在香港接受采访时证实了收购事宜。

这两家公司将从St Modwen产业公司和Vinci公司的合资公司手中,买下了10英亩的Nine Elms Square地块。

这是五周来富力地产第二次在最后一刻成为万达相关交易的买家。上个月,作为中国20大开发商之一的富力地产,同意以199亿人民币(127.36亿令吉)接手万达的77间酒店。

今年6月,亿万富豪王健林旗下的万达商业地产同意购买伦敦的地块,交易预计将在夏天完成。协议达成后不久,万达及安邦保险、复星国际和海航集团等企业就因为近年来的境外投资受到了政府的严格审查。



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缓解资金压力 王健林已卖至少24座万达广场

(北京7日讯)中国万达集团创办人王健林持续出售资产,以缓解万达面临的资金压力。

据中国媒体报道,自2023年至今,万达已出售至少24座万达广场,其中近期又出售了烟台芝罘万达广场和宜春万达广场。

根据界面新闻、中国基金报的报道,近日烟台芝罘万达广场有限公司和宜春万达广场投资有限公司发生工商变更,原全资股东万达商业管理集团股份有限公司退出。

面临财务危机的万达集团,已陆续出售大部分文旅和酒店资产,但资金压力仍然很大,因此从2023年开始,包含万达广场和万达电影等核心资产也陆续被转让。

在这24座被出售的万达广场中,近一半是由保险相关企业承接,包含新华保险、阳光保险、大家保险和横琴人寿等。

北京万通创始人冯仑近日提到,万达的资产转型有利有弊,虽然减少直接持有大量资产,降低了财务风险,但剩下的资产,特别是叁四线城市的购物中心,租赁和营运情况可能并不理想,如果这些资产还有负债,万达持有这些资产就会有很大的压力。

冯仑形容,“经历30年的发展,万达在某种程度上又回到了原点。这是目前万达面临的典型问题。”

他指出,尽管万达的轻资产转型取得了一定进展,但尚未完全完成,仍面临不少压力和不确定性。

新闻来源:TVBS新闻网

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