财经

东家
售地改善现金流

2016年10月07日

目标价：1.98令吉
最新进展：



东家（E&O，3417，主板产业股）执行副主席拿督斯里谭家汉，从森那美（SIME，4197，主板贸服股）手上收购10%东家股票和22%的凭单，共出价3亿2300万令吉。

收购后，他共持有东家21%股权和29%凭单，而森那美持股则下跌至12.2%，意味着谭家汉重新掌控东家。

此外，为斯里丹绒槟榔（STP2A）项目寻找合作伙伴已接近尾声，预计年杪可达协议。 

东家目前正专注售卖现有房产单位，共值5亿令吉，同时也出售吉隆坡和槟城的一些地皮，可获3亿令吉。

行家建议：



谭家汉无疑展示出他对东家很有信心，并且能带动未来增长。

此外，为STP2A寻获合作伙伴，有助公司释放土地价值。

出售吉隆坡和槟城土地，也可降低目前0.78倍的负债率，同时改善现金流。

但是，由于房地产项目Conlay Place延迟推出，加上2017财年首季的账面亏损，我们下调2017财年每股净利预测10%，同时，也把2018和2019年每股净利预测，下修3%至7%。

目标价也从2.35令吉，削减至1.98令吉。

由于股价仍低于实际净资产价值（RNAV）57%，因此建议“买入”。

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财经新闻

吉隆坡Conlay喜封金顶 将按计划明年首季完工

2024年12月06日
吉隆坡Conlay封顶

Conlay喜封金顶，今枝佳子（左起）、邱国政、齐藤正义、郑荣和、郭德祥、郑荣成以及陈惠贤，对该项目赞不绝口。

（吉隆坡6日讯）东家（E&O，3417 ，主板产业股）与日本三井不动产株式会社（Mitsui Fudosan）联手开发的吉隆坡Conlay服务式公寓，喜封金顶。

该公司周五发文告指出，此次封顶标示着吉隆坡Conlay项目结构框架竣工，并将按计划于2025年首季完工。

东家董事经理郭德祥在仪式上表示，喜封金顶标志着公司在都市生活愿景方面，迈出了重要一步。
 
“Conlay体现了东家对高端服务与精湛工艺的承诺，并将专家Kerry Hill标志性的设计理念融入其中，这不仅仅是提供了一个优雅与平衡的避风港，里头的每个细节都经过精心打造，呈现出优雅的都市生活方式。”

该公司目前正探讨引入品牌服务式住宅，为Conlay住户重新定义奢华生活，带来独一无二的生活体验。

他补充，团队已评估了多个令人兴奋的选项，并计划在首季公布，进一步提升项目的独特魅力。

日本三井不动产（亚洲）大马公司董事经理齐藤正义则表示，很荣幸能与东家共同合作，同时凭借公司在奢华居住与酒店服务等专业经验，能完美凸显双方合作的强大优势。

今天一同出席封顶仪式的，还有东家执行主席拿督斯里郑荣和、执行董事拿督郑荣成、开发与建筑管理总监陈惠贤。

至于三井不动产方面，出席的有发展部商业及住宅高级经理今枝佳子，以及发展部商业及住宅高级经理邱国政。

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