（新加坡6日讯）由于中国经济对新加坡楼市的影响力日益深远，若中国经济进一步恶化、股市血流不止，预计将对新加坡宏观经济，包括就业情况造成冲击，并导致房价的跌幅比预期来得强烈。

仲量联行（Jones Lang LaSalle）东南亚研究部主管蔡炎亮说：“回顾过去，私宅市场其实曾出现过每季下调4%至6%的例子。若市场不慎失足，这种幅度的价格调整不是不可能发生的。”

这家房地产顾问公司发表《新加坡股市调整对房市的影响》报告书，将最近的股市动荡，与1998年的亚洲金融风暴和2008年的全球金融危机做比较。

1998年亚洲金融风暴，新加坡海峡时报指数从最高点暴跌55%，私宅价格指数滑落45%；2008年的全球金融危机，海指挫跌62%，而私宅价格指数滑落25%。

最近一连串经济事件，包括中国经济放缓、股市动荡、人民币贬值，及油价下跌等，已连累新加坡海指自去年4月的最高点滑落29%。

因此蔡炎亮认为，中国经济若恶化，影响楼市和整体经济的稳定，政府将有可能重新检讨降温措施，甚至推出刺激经济的宏观经济配套。

报告还指出，中国股市下滑，连带其他亚洲股市也无法幸免。

今年一开年，上海综合指数下挫了23%，海指下滑了10%。