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传怡保花园7.5-7.7亿
售隆Renaissance酒店

(吉隆坡21日讯)传怡保花园(IGB,1597,主板产业股)将以7.5亿至7.7亿令吉,脱售吉隆坡Renaissance酒店给新加坡Canali物流公司。



《The Edge》引述消息报道,怡保花园正与Canali物流洽谈,以7.5亿至7.7亿令吉的价格,售出这间在吉隆坡拥有最多客房的酒店。

“交易售价可能会敲定在7.65亿令吉,相等于每间客房84万令吉。”

消息续称,该公司决定出售这栋产业,原因可能是酒店管理公司有意维持“Renaissance”的品牌。

“而且,该酒店目前正展开总值5000万令吉的翻修工程,但接下来可能需要更多资金,同时,酒店业的竞争趋于激烈,也可能是该公司选择脱售的原因。”

净账面价值6.46亿



根据怡保花园2015财年报告,吉隆坡Renaissance酒店是价值最高的产业资产,截至去年12月杪的净账面价值为6亿4612万令吉。

消息也点出,公司已在上周完成了脱售龙城酒店(Cititel Express)的交易,售价为3700万令吉,买家是来自新加坡的The Royal集团。

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财经新闻

怡保花园陈氏家族 后代青出于蓝创高峰

【地产企二代2.0】怡保花园(IGB)

拿督陈锦耀

年龄:1997年离世

职位:怡保花园联合创办人

拿督陈振南

年龄:92岁(已故)

学历:Victoria Institution

职位:怡保花园联合创办人

拿督斯里陈俊明

年龄:71岁

学历:英国赫尔大学工商管理硕士

职位:怡保花园非独立非执行董事

陈文利

年龄:60岁

学历:澳洲莫纳什大学经济学学士、英国克兰菲尔德管理学院工商管理硕士

职位:怡保花园总执行长

白手起家的企一代交棒予下一代时,期许的莫过于后代能青出于蓝而胜于蓝,即虽含着金汤匙出世,但并没有高傲停滞不前,反之一步步率领家族企业向前迈进,接二连三创下高峰,而已故拿督陈锦耀和已故拿督陈振南所领军的陈氏家族,就做到了。

怡保花园(IGB,1597,主板产业股)是大马最大的上市房地产公司之一,业务遍及亚洲、澳洲、美国和英国。

陈振南和陈锦耀两兄弟于1959年通过第一项发展计划Petaling Garden,赚到第一桶金,随后北上怡保发展,买下200英亩土地发展房屋。

1964年,他们创立了怡保花园,并于1971年再下一城,在吉隆坡创立了陈与陈发展(Tan & Tan Developments)。

两家集团于2002年合并,2014年IGB在重组后成为控股公司。

此外,两兄弟继续开发和经营多项杰出项目,包括澳洲Queen Victoria Building、The Strand & The Galleries Victoria的修复;在本地则有Micasa酒店、 Sierramas高级住宅(我国首个封闭式住宅)、G Tower、Hampshire Park高层豪华公寓,以及鹰阁医院等。

拿督斯里陈俊明是陈氏家族的第二代,他是陈锦耀的儿子,他最初并无加入家族企业的打算,从英国毕业回国后,他到槟城从事制造业,而随着其父亲病倒,他与堂弟陈文利被任命为联合董事经理。

陈锦耀于1997年离世,陈振南则于2018年10月去世,享年92岁。

IGB集团目前的核心业务是零售、商业和住宅建筑及St. Giles酒店。而若当年陈俊明没赌上一切,将所有家产投入在谷中城(Mid Valley)发展项目中,今日就不会有谷中城商场的存在。

在1997年谷中城计划兴建时,刚好是亚洲金融危机之际,而这项计划也不是坐落在黄金地段。那年陈俊明毅然将所有资源和家族资产都投入在这项目内,令人不禁为他捏了把汗。所幸,这项计划不仅投资得道,现今更成为了我国最受欢迎的商场之一。

陈俊明于2023年1月1日卸任怡保花园总执行长一职,并以非独立非执行董事的身分留在集团。至于总执行长这职位则交由陈振南的儿子、时任集团副总执行长陈文利接替。

打破富不过三代论

总有人说“富不过三代”,但陈氏家族或许可打破这传说。

目前,陈氏家族的第三代已逐渐浮现,将是未来有所作为的接班人。

其中陈俊明女儿陈慧宁目前是圣吉尔斯酒店集团总执行长,陈振南孙女陈美欣是怡保花园的副总执行长,孙子陈怡诚亦在家族企业内担任要职。

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