（吉隆坡7日讯）建筑发展项目进度处于稳健阶段，分析员预测，实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）第三季的净利，或与上一季持平。

达证券分析员指出，受到稳定兴建进度支撑，该公司的第三季净利料介于1.2亿至1.3亿令吉之间。

早前，达证券预测，伦敦巴特西发电站（Battersea Power Station）发展计划和墨尔本Parque项目的末季净利，将取得不错的表现。

“但显然我们的预测过于乐观，因为巴特西发电站的移交日期，极可能受到12月佳节并导致工作日减少的影响。”

有鉴于此，分析员将今年的盈利预测下调9%，但将明财年的盈利预测上修6%。

新项目销售满意

“该公司首7个月的销售额录得13.5亿令吉，仅占我们全年预测的39%，但管理层仍有信心于今年达到35亿令吉的销售目标。”

另外，公司新项目的销售表现，取得令人满意的成绩，在推出后首个月的认购率就达到30%至50%。

分析员预测，该公司第三季的销售额贡献来源，会是Setia Alam、Setia Eco Park和Setia EcoHill等项目。

至于末季的销售额主力，估计会是来自ViiA Residences、Setia Sky Seputeh A座和Setia Sky Ville。

分析员看好实达集团公司，拥有82亿令吉的未入账销售，足以支撑2年的盈利表现。

不过，公司的估值偏高，相信今明财年的盈利展望，已反映在股价上。 

基于国内房市展望依然充满挑战，分析员维持“卖出”投资评级，但将目标价上修至3.43令吉。

闭市时，实达集团以3.28令吉挂收，跌7仙或2.09%，成交量为46万4100股。