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嘉登联营发展1.6亿住宅项目

(吉隆坡11日讯)嘉登(GADANG,9261,主板建筑股)间接独资子公司Tema Warisan私人有限公司(TWSB),今日与Perikatan Progresif私人有限公司(PPSB)签署联营协议,在蒲种发展1.6亿令吉的住宅项目。

该公司今日向马交所报备,计划在蒲种Putra Perdana花园的17.5英亩地皮,发展连栋住宅(townhouse),预计发展总值为1亿6000万令吉。



PPSB是地主,地皮拥有99年地契,将在2113年11月3日到期。

嘉登称,联营计划符合公司的建筑和产业发展,加上地皮的策略地点,将改善嘉登的未来盈利、名声和记录。

预计42个月完成

该公司计划使用内部资金或贷款来执行项目,预计42个月内完成项目。嘉登预计,该项目对该公司未来盈利有正面贡献。

另外,作为联营协议报酬,PPSB可获得净发展总值的32%或4268万8000令吉,视何者较低。



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名家专栏

嘉登是否有项目延期风险?/前线把关

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提问:

1.建筑部门在2024财年确认了580万令吉的合同可预见损失,以及在2023年确认了490万令吉的合同可预见损失。(年报第195和198页)

a)这些合同可预见损失属于哪些项目?

b)哪些因素导致这些可预见的损失发生,这些项目预计何时完成?

2.根据公司2024年8月29日的文告,中部干线公路二期项目(项目工期5年)及国家法医研究院项目(项目工期4年)的完成率,分别仅为23.5%和18.3%,尚剩约2年时间才能完成。

a)公司提到,所有在进行的工程均按照预定时间表顺利进行,但这两个项目遇到了哪些挑战,导致完成率如此低?

b)集团是否预计这两个项目存在延期的风险?若有,将采取哪些缓解措施?

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