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寻大型发展商联营
东南亚瓷砖两年推100亿房产

祖卡宁
祖卡宁

(吉隆坡17日讯)东南亚瓷砖(SEACERA,7073,主板工业产品股)计划以联营方式,在未来两年合作推出综合产业项目,发展总值达100亿令吉。

东南亚瓷砖今日获股东批准,通过独资子公司Seacera产业,以1亿1651万令吉收购Duta Nilai控股,而后者在乌鲁冷岳拥有250.24英亩的地皮。



目前,该公司在乌鲁冷岳拥有250英亩的地皮,收购上述相邻地皮后,地库将增至501英亩,可供10至15年发展。

“这块501英亩的地皮甚大,我们需要大型的发展商臂膀,并计划在6个月内,宣布联营伙伴。”

集团董事经理祖卡宁,今日在特别股东大会后向记者如此说道。

他补充,地理位置优越的501英亩地皮,具有发展潜力,未来将从获利。

“目前产业市场疲软,不适合进军市场,但却是个规划地皮的好时机并伺机推动,估计两年内推出项目。”



上述产业发展项目,主要目标市场是国内买家。

他点出,未来计划业务转型,将产业与建筑塑造成主要业务,制造业则为次要业务。

至于建筑业务,他说:“公司将继续竞标更多建筑项目,主要是基建、道路和桥梁。”

另外,该公司昨日接获价值2亿5000万令吉的一个马来西亚人民房屋项目建筑合约,工程期限为30个月。

“这是我们最新获颁的项目,是由Wearegold私人有限公司颁发予旗下SPAZ私人有限公司。 ”

瓷砖厂北移甘文丁

另外,该公司的瓷砖厂房将在2018年底前,北移至霹雳州的甘文丁,并预计在10个月内建造完成。

“新厂房将会双倍提高产能,从现在的每日6000平方米,倍增至每日1万2000平方米。”

此外,瓷砖业务贡献的营业额介于4000万至5000万令吉,出口销售占30%,主要国家包括,澳洲、新加坡,及巴基斯坦等等。

东南亚瓷砖今日收报1.35令吉,平盘,成交量为532万5000股。

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沙努西质疑砂石场操纵价格

(亚罗士打17日讯)吉打州务大臣拿督斯里莫哈末沙努西质疑,砂石场业者故意操纵砂石生产和供应,以达到价格上涨效果。

他疑惑,许多发展商告诉他有关建屋成本一直在上涨,当中包括建筑砂石。

“吉打有採石业者即使在取得採石执照后,却没有动工,也有採砂场囤积货源,因此我质疑业者故意操纵市场砂石供应量。”

他表示,笨筒的霹雳山有7至8个採石场尚未动工,而慕达河有15个採沙场在运作,为何还有砂石价格不断高涨的问题?

“如果全部获得批准的採沙石场都营业,那么这些建筑材料价格都会下降。”

他昨晚出席马来西亚房地产发展商会(REHDA)吉玻分会晚宴致词时,如是指出。

他说,发展商应要质问採砂石业者为何砂石价格会上涨,而不是询问吉打州政府,因为他们也不能做什么。

此外,他指出,州政府将制定有条理的设施规划系统,在未来50年,州内的民用设施系统将会安排得井井有条,而不再像以往一般缺乏规划。

他说,许多房地产业者投诉州政府收取昂贵费用,如水利灌溉局收取几千令吉费用。

他解释,这些费用都是为了维护州内排水系统,加宽排水道,让州内不易淹水。

“过去的设计错误导致排水渠过小,当发展商越来越多,建造的屋子越多,所有排水都往同一个地方流出,来不及排水就会淹水。”

出席者有马来西亚房地产发展商会主席拿督何汉生和吉玻分会主席杨思源。

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