（八打灵再也9日讯）政府建议公用事业公司为可负担房屋计划打造公用事业设施，以降低发展商所需承担的合规成本。

房屋及地方政府部长祖莱达指出，此事已与相关的部长展开讨论，一旦可负担房屋政策获内阁批准，这项建议就会在2019年执行。

“原则上，在部门层级，我们已同意公用事业设施建筑物，以及建造成本将由它们（公用事业公司）负责，这包括国能，以及其他个别的水务和电讯公司。”

她今日为2018年房屋大会发表主题演讲后对记者说：“支付账单的款项将由这些公司征收，而不是发展商。”

祖莱达指出，单是合规成本，就占发展商建造成本的20%至25%。

她说，部门仍在与州政府合作，以鉴定用以建造可负担房屋的适合土地，并附有基本设施和交通。

上述大会是由马来西亚房地产发展商会（Rehda）所主办。

许捷任：抵押金影响现金流

马来西亚房地产发展商会署理主席拿督许捷任指出，政府应该检讨在工程各层面向发展商所征收的巨额抵押金，因为这已影响他们的现金流。

“大公司所受到的冲击更大，因为他们的工程拥有更大的总发展价值，而这些公司在任何时候，都在展开许多的工程。

“抵押金是宝贵的资源，将它们放在银行，没有作为，并会加重发展商的负担，而它们可用在新投资，以带来收益和效益。”

他指出，其他的投入成本也应该被检讨，包括法律要求、交叉补贴、增加的原料和劳工成本、人头税、增加的发展费用，以及其他非生产成本。