（吉隆坡28日讯）马来西亚房地产中介协会（MIEA）指责国内9家使用房地产科技（Proptech）的公司非法从事房产买卖，不排除将报警。

该协会主席林振兴昨日（27日）发文告说，有关科技公司宣称其科技平台是属于交易、租赁，或是买家、卖家、屋主或租客之间的一个桥梁。

“它们甚至直接阐明这是为了避免聘用房地产中介，以节省其中的成本。它们也提供房地产交易服务，准备租赁合约、收取租金，甚至宣称它们的服务更好。”

做法大胆如挑战法令

文告指相关公司的做法越来越大胆，也如同挑战现有法令。

“它们宣称协助民众购买及出租房产，这表示它们在非法从事房地产业务，特别是当它们以各种形式收费之后。”

文告强调，国内房地产中介机构的运作须符合242法令的规定，包括房地产中介须向大马估值师、估价师、房地产代理及物业管理局(BOVAEP)注册，以及取得相关资格认证。

文告因此促请BOVAEP及财政部向有关科技公司的中介，采取应有的行动，以保护民众利益及确保法令获得遵守。

Speedrent:改善客户体验不应打压产业科技公司

针对MIEA将向警方报案，国内一站式线上出租平台Speedrent创办人黄伟明指数字时代来临，产业中介应与时俱进，提升行业数字渗透率，并把更多精力放在对付涉嫌欺诈的非法中介，而非打压改善市场客户体验的产业科技公司。 

黄伟明今日发文告说：“政府正在致力于提倡和扶植数字经济，Speedrent的出现无可避免地会触及一些既得利益者的获益，进而发生冲突，但我认为这类冲突完全是不必要的，只要每个人都做好自己本分，大马住宅产租赁市场规模，足以让不同领域的生存。”

属保险销售平台

文告称，程式下载率高达30万次的Speedrent，并没有向屋主收取任何中介费用，只有成功为屋主找到租户后，让屋主选择是否向该平台购买保险。换言之，Speedrent是一个保险销售平台，在协助屋主找寻租客过程中，Speedrent为屋主提供免费服务。 

黄伟明表示，他对MIEA高调打压新创企业的方式感到遗憾，但没有人可以扭转大趋势发展，就好比德士司机尝试集体对抗Grab，但他们却没有思考如何提升客户体验，最终人们只会选择电子召车。

另外，黄伟明也再次呼吁政府尽快修法，原有产业仲介法令已长达20年没有进行任何修正，该法令已经不合时宜。