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放眼半年一新项目
玛拿第一稳守高档市场

拉哈迪安(左)和执行董事兼华阳总执行长何文渊,一同推介位于莎阿南的The View。

(莎阿南14日讯)玛拿第一(MAGNA,7617,主板产业股)董事经理拿督威拉拉哈迪安指出,由于赚幅较高,该公司将继续专注在中高档产业项目。

他指出,即使主攻可负担房屋市场的华阳(HUAYANG,5062,主板产业股)已崛起成为公司的最大股东,但玛拿第一目前的发展方向不变。



“我们的销售团队十分强劲,即使是在低迷的大环境下,仍可交出亮眼的成绩单。因此,我们会持续专攻较高赚幅的高档产业,而可负担房屋方面可交由华阳去发展。”

拉哈迪安今天出席公司在莎阿南产业项目“The View”推介礼后,向媒体发表上述谈话。

华阳是在今年6月时,以约20%溢价增持玛拿第一20.12%股权,现持股率达30.95%,成为后者的最大股东。同时,玛拿第一现已被列为华阳的联号公司。

年杪前再推2产业

另外,拉哈迪安指出,因行情不佳,过去2年公司都显得较低调,没有项目推出。但在未来,公司放眼可在每半年就推出1个新项目。



“我们在年底前,计划再推两项产业项目。其中之一会是中低档公寓,在吉隆坡市区附近。”

他披露,两者发展总值约3亿令吉,而该中低档公寓项目的售价,将由30至40万令吉起。

此外,拉哈迪安点出,公司持有的地库不多,只有30多英亩,但每块地皮的潜力都巨大,潜在发展总值可达50亿令吉。

“持有较少地皮,是我们一贯的作风。我们收购的土地,一般都位于地理位置极为优越的地点,如安邦路和加星路(Jalan Gasing)路附近。”

或卖黎明华小原址地皮

拉哈迪安披露,还在为安邦路前黎明华小原址的地皮改造部署,例如申请更高的容积率。然而,但若有买家出价合适,公司不排除会脱售套现。

“按照该块地皮位于的地段,我们的要价是每平方尺3500令吉。”

他点出,该块地皮占地不大,只有2.62英亩,但潜在发展总值可达23亿令吉,对公司而言,是一项巨大的投资,因此拟定发展计划时需小心谨慎。

另外,他说玛拿第一暂无进军国外,但预计明年会有一项海外房产。

“国内的市场已不错,且公司目前已有数个发展总值达3亿令吉的项目,但我们还是希望同时可在国外进行投资。”

玛拿第一今日闭市时收1.38令吉,升1仙或0.73%,成交量有7000股。

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隆市发展协议终达成 玛拿第一开发12亿项目

(吉隆坡19日讯)玛拿第一(MAGNA,7617,主板产业股)就吉隆坡安邦路黎明小学旧址土地的开发已达成联合开发协议,准备开发预计总值达12亿令吉的混合式发展项目。

该公司周四向马交所报备,该土地面积大约为1万587平方公尺,并计划发展成商业单位、家庭办公室(SOHO)单位、服务式公寓、办公套房和酒店,建筑成本达6亿5000万令吉。

玛拿第一是与Golden Rainbow View私人有限公司(GRVSB),就上述开发项目达成合作协议。

根据协议,玛拿第一作为地主,将委任Golden Rainbow View作为项目发展商,后者将负责项目规划、建设、项目管理和销售等。

由于此发展项目位处吉隆坡市区黄金地段,因此长久以来备受关注。而在消息公布之前,玛拿第一股价就已经提前走高,上周四更是一度接近涨停。

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