（香港15日讯）香港最大地产开发商新鸿基地产的应收放款规模飙升，从侧面反映了香港政府官员缘何对房贷市场蕴藏的风险心存忧虑。

新鸿基地产周四公布的年报显示，截至6月30日的一年，包括房贷在内的应收放款，较上年飙升381%，至约50亿港元（约27.78亿令吉）。

放款占总资产1%

一年前，该数据只有10亿港元（约5.56亿令吉）左右。先前公布的财报显示，此前几年的应收放款规模更低。

另外，该公司在业绩发布会上表示，对买家的放款规模不大，占总资产的不到1%。

该公司在香港交易所公告称，在截至今年6月30日财年，剔除投资物业公平价值变动后的盈利，上升至260亿港元（约88.89亿令吉）。彭博调查17位分析员得出的预估均值是258亿港元（约143.33亿令吉）。

今年，扮演中央银行角色的香港金管局，对开发商发放的、贷款价值比率较高的房贷风险表达了忧虑。

虽然银行贷款受到货币当局的监管限制，但由开发商安排的按揭则不受同等限制。去年，新鸿基旗下一个楼盘推出了120%的房贷。