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未获任何回酬
TRX被迫脱售土地集资

(吉隆坡21日讯)一个马来西亚发展有限公司(1MDB)2013年发行总值30亿美元(约120亿令吉)债券,支持敦拉萨国际贸易中心(TRX)发展计划,惟TRX不但从未领取任何资金回酬,还脱售土地为该计划集资。

《星报》引述消息来源指出,TRX总开发商敦拉萨国际贸易中心城市私人有限公司(TRX City Sdn Bhd),被迫脱售5片土地(总值13亿5800万令吉),为敦拉萨国际贸易中心计划集资,此举反映该发展计划未获得任何回酬。



部分收益入1MDB口袋

消息也说,脱售的土地大部分收益,也先“进入”1MDB口袋。

消息来源说,TRX必须做很多“灭火”工作,以及管理估算和提出看法,同时筹集资金建设道路和隧道系统,以便吸引国内外投资者购买该项目。

根据本月15日解密的1MDB总审计报告中,TRX公司于2010年以3亿238万令吉购买70英亩土地。

1MDB与阿尔巴投资PJS公司于2013年3月12日,建议设立股份对半的联营公司,以便打造敦拉萨国际贸易中心,而阿尔巴投资PJS公司将会出资60亿美元(约238亿令吉)。



1MDB于1个月后在文告中阐明,已通过1MDB发展环球投资有限公司的30亿美元(约128亿5110万令吉)债券供TRX。

但1MDB审计报告却指,阿尔巴投资PJS公司最后未参与投资,迫使TRX公司以13亿5800万令吉脱售土地,更将其中10亿950万令吉转移给1MDB。

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传蚂蚁国际租用3层楼 Exchange 106出租率达52%

(吉隆坡30日讯)消息人士透露,蚂蚁国际计划在敦拉萨国际贸易中心(简称TRX)的Exchange 106租下三层楼,以设立新的数字业务中心,这将把该大楼的出租率推升至52%。

财经周刊《TheEdge》引用消息指出,蚂蚁国际将租用约6.2万平方尺的办公空间,成为该标志性建筑里的第5大租户。

另一消息指:“一旦蚂蚁国际入驻,Exchange 106的出租率将达到52%。”

据悉,蚂蚁国际将会租用Exchange 106的第75、76和77楼层,支付每平方尺10令吉以上的租金,该价格高于租下相对较低楼层的华为。

根据大马莱坊(Knight Frank)2024上半年的房产报告,Exchange 106的租金每平方尺估计介于10至15令吉,为国内办公空间租金最高的地方。

Exchange 106的开发商和管理公司——穆丽雅产业集团私人有限公司(Mulia Property Development Sdn Bhd)预计,2025年底,该建筑的出租率可达70%。

穆丽雅产业总经理兼营运总监帕特霍南,电邮回应TheEdge询问时表示:“我们有信心,2025年底的出租赁率将高达70%。”

不过,针对蚂蚁国际入驻Exchange 106的询问,帕特霍南则拒绝置评。

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