（吉隆坡27日讯）马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）董事经理丹斯里梁海金认为，2018年度的财政预算案内有数个高明之举，可助让买房的百姓受益。

他说，财案有针对中低收入群、生活成本和可负担房屋以及新科技等课题对症下药，而有些新措施将提振经济，继而推动产业领域的发展。

其中，他认为政府将一马房屋的灵活融资方案（SPEF）延伸至私人发展商的项目是非常明智的举措。房屋买家将可从中受益，因这可让他们首5年只需分期交付固定的房贷利息。

推出50万以下可负担屋

“马星也会从中得益，因为我们正在推出价格低于50万令吉的可负担房屋项目。”

同时，政府将继续推行首间房屋头期基金计划（MyDeposit），其中会有2000户家庭受益。对于此举梁海金亦大表欢迎。

另外，新财案宣布，每月租金在2000令吉或以下的收入获得50%免税，这将会鼓励更多的产业投资。

“事实上，房地产投资是越早越好，因房子会随着时间升值，这也会推动整体产业市场的景气。”除了有关房地产的新措施，梁海金认为，降低个人所得税之举将可减低人民负担。根据新财案，年收入介于2万至7万令吉的个人所得税将减2%。

“这将减轻百姓高生活成本的重担，同时每年也将为人民创造300至1000令吉的可支配收入，供他们投资和装修新房子。”

另一方面，他也点赞政府，在提升全国公共交通设施上的努力持之以恒。

“万宜和周边地区的人口近130万名，而且当地有众多的高教机构和跨国企业，将捷运延至该地将会对他们有巨大裨益。”