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森那美一变三/万年船

国民投资机构(PNB)接下来的第三场戏轮到森那美(SIME)。想当年森那美将8家上市公司合而为一,谁与争锋,声势一时无两。事隔多年,其股价已经减半,投资银行顾问专家大概认为是时候搞一些新玩意,于是合久必分,今年就建议分道扬镳,把业务分拆,各自发展,希望变出一个春天来。

事实上有消息炒作,股价的确有所不同。我们看森那美股价从去年的7令吉多,慢慢爬到9.70令吉,才调整到现在的9.05令吉。到底分拆之后的情形怎样,股价又能够去到多高?



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森那美这次分拆活动,是由控股公司分拆出一家种植公司(森那美种植)、一家产业公司(森那美产业),而其他业务一律包揽在森那美旗下。

森那美种植的经调整每股净资产是2令吉,每股盈利是19.48仙,股价将占参考价的60至68%。

森那美产业的经调整每股净资产是1.42令吉,股价将占参考价的16至19%。

如果依照10月13日的9.05令吉收市价来诠释,那么,三家公司将相互支映:



森那美种植比重最大

换句话说,当公司停牌进行重组时,其最后股价将决定三家新公司上市的参考价。

从以上定价标准看来,将来主导森那美地位的公司,就是比重最大的森那美种植。

它应该会取代目前的森那美成为指数股。

目前的股价固然比去年高,但是和合并当时的约14令吉又差得远,以PNB之前的一些企业活动,的确可以为公司带来一定的股价上升效应。

而且新集团主席丹斯里拿督阿都华希的作风,其主催的重点企业活动必为股东带来利益,所以小股东大可放心,即使现在股价没有很大的突破应,等多几年(说不定就在分拆不久的未来)必有佳音。

刚刚在16日宣布的业绩,可能是最后一次以综合形式报告的业绩,单季度盈利大增至13亿令吉(每股19.3仙),比去年的5亿令吉(每股8.2仙)猛涨超过100%,成为分拆前的亮点。

本周股东大会焦点

11月20日森那美举行股东大会和特大,锋芒肯定盖过同日举行股东大会的速柏玛(SUPERMX)和举行股东特大,建议收购怡保花园(IGB)的金诗投资(GOLDIS)。

21日则有怡保花园(IGB)的收购特大。

同时,金狮集团的公司股东大会也开始了,计有21日的金狮机构(LIONCOR)和金狮森林工业(LIONFIB),22日的百盛控股(PARKSON)和金狮多元(LIONDIV)以及23日的金狮工业。

另外,益纳利美昌(INARI)和母公司英莎(INSAS)也分别在22日和23日召开股东大会。

23日的股东大会还包括了近来闹得沸沸腾腾的依克伟士(EKOVEST),而24日则有马华公司旗下上市新贵马登控股(MATANG)召开股东大会;股东留意了。

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森那美Kanopi Residences 创建健康与可持续接轨社区

(吉隆坡23日讯)森那美产业将在City of Elmina推出首个高层住宅项目——Kanopi Residences,该项目发展总值达2亿2900万令吉。

Kanopi Residences由一座36层高的塔楼组成,共有449个单位,每个单位面积达1000平方尺,设有3卧2浴,并配备至少两个停车位,从56万5888令吉起价。

这项目采用“15分钟城市”概念,融合生活、工作、学习与休闲空间,并提供健康导向的设施。

它距离Elmina Lakeside Mall仅300米,步行可至即将在2026年和2027年开设的Regent Elmina华小和吉隆坡中华独立中学(艾美娜分校)。此外,要抵达Denai Alam的国小和国中也仅需短途车程,预计分别于2026年和2028年启用。

Kanopi Residences交通便利,毗邻白沙罗莎阿南疏散大道(DASH)、牙直利走廊大道及未来的捷运枢纽,是首次购房者、新婚夫妇及年轻家庭的理想选择。

项目配备35项健康主题设施,包括空中花园、游泳池和健身区域,并与300英亩的Elmina中央公园相连,倡导积极均衡的生活方式。Kanopi Residences已获得GreenRE银级认证,采用节能设计、雨水收集系统及环保材料。

森那美产业城市发展总营运长梁永桄表示,Kanopi Residences凭借优越地理位置,成为City of Elmina未来发展的关键项目。

欲知详情者,可浏览网站 www.kanopiresidences.com 或联系Elmina销售中心+603-7849 5700。

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